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2024租屋補助｜租金補助新一波入帳！線上申請、補貼加碼資格、流程一次懂
租屋補助「300 億元中央擴大租金補貼專案」由行政院推出的，目的在提供每位符合資格的租戶每月最高 2000 元至 8000 元租金補助。 內政部長林右昌指出，截至 2 月底合計約有 61 萬戶的申請者、核定 43 萬戶，其中弱勢家庭占 4 成，實質減輕租屋民眾居住負擔可達 2 至 4 成。
按照成長趨勢，預計今年 7 月核定戶數將會正式超過原訂的 50 萬戶，不過內政部回應，租屋補助是為了讓求學學子、社會新鮮人及需要扶持的族群的居住需求能被照顧，因此將會提報修正計畫， 未來經申請租金補貼且符合資格者，將全數給予補貼。 尚未申請租金補貼的民眾，在 2024 年底前都可以上內政部網站線上申請。
2024 租屋補助的發放一率採用「撥款入帳」形式，民眾在領到租屋補助時，會載明「行政院發」的字樣。
租屋補助釋出 5 大新制，包含：18 歲以上的租屋族都可以線上申請查詢、不用再提供房東身份字號、隨到隨辦沒有申請期限等便民措施 ；誰可以申請租屋補助、申請資格有什麼條件、租金補貼額度有多少、是否影響房東？以下為《經理人》整理。
目錄（點擊文字可直接前往段落）
1.租屋補助新增了哪些內容？
2.租屋補貼線上申請、查詢要去哪？
3. 租屋補助申請，有什麼資格限制？
4.租屋補貼每戶可以領多少？租金補貼試算表格整理
5.申請租金補貼加碼，有資格限制嗎？
6.租屋補助會對房東有影響嗎？
7.租金補貼常見問答、官方連結彙整一次看完
租屋補助、租金補貼2.0 新增了哪些內容？
● 隨到隨辦，沒有申請期限
● 舊戶直接延續租屋補貼，不用重新申請
● 年齡限制放寬至 18 歲以上的租屋族皆可適用
● 所得標準放寬至 3 倍以下
● 新申請戶租約不強制提供房東身分證字號
● 放寬房屋的適用範圍，會以房屋稅和地政資料進行勾稽，無資料者可以切結方式處理
租屋補貼線上申請、查詢
租金補貼2.0 開跑，民眾可至內政部營建署網站的「三百億元中央擴大租金補貼線上申請網站」提出線上申請，須備妥包括租賃契約影本、帳戶影本等身分證明文件。
租屋補助申請，有什麼資格限制？
租屋補助的申請人要符合以下資格：
- 申請人及家庭成員均無自有房屋
- 申請人及家庭成員均未接受政府對住宅其他相關補助
- 申請人及家庭成員之平均每人每月所得應低於一定金額：
| 租賃房屋所在地之直轄市、縣(市) | 家庭成員之平均每人每月所得應低於以下金額 |
|---|---|
| 台北市 | 5 萬 6046 元 |
| 新北市 | 4 萬 7400元 |
| 桃園市 | 4 萬 5843 元 |
| 台中市 | 4 萬 6416 元 |
| 臺南市 | 4 萬 2690 元 |
| 高雄市 | 4 萬 3257 元 |
| 金門縣、連江縣 | 3 萬 8376 元 |
| 其餘縣市 | 4 萬 2690 元 |
租屋補貼可以領多少？租金補貼試算
租屋補助2.0 提供租屋族「每戶」每月最高租金補貼金額 2000 至 8000 元，並根據租客所在地、身分分成三級條件，每級條件補助金額都不同。
第一級
1.家庭成員二人以上，且成員中具有低收入戶身分者
2.家庭成員三人以上，且成員中具有中低收入戶身分者
第二級
非屬第一級及第三級條件者
第三級
家庭成員一人且未滿 40 歲，且未具有經濟或社會弱勢身分者
租屋處所在地（建議使用Ctrl + F 直接搜尋所在縣市區）
| 租賃房屋所在地之直轄市、縣（市） | 第一級 | 第二級 | 第三級 |
|---|---|---|---|
| 臺北市 | 8000 元 | 5000 元 | 3000 元 |
| 新北市三重區、土城區、中和區、永和區、汐止區、板橋區、新店區、新莊區、蘆洲區、八里區、三峽區、五股區、林口區、泰山區、淡水區、深坑區、樹林區、鶯歌區 | 5000 元 | 4000 元 | 2400 元 |
| 新北市三芝區、平溪區、石門區、石碇區、坪林區、金山區、烏來區、貢寮區、瑞芳區、萬里區、雙溪區 | 3600元 | 3200 元 | 2000 元 |
| 新竹縣、新竹市 | 5000 元 | 4000 元 | 2400 元 |
| 桃園市 | 5000 元 | 4000 元 | 2400 元 |
| 台中市中區、北區、北屯區、西區、西屯區、東區、南區、南屯區、大里區、大雅區、潭子區、龍井區、豐原區、大甲區、太平區、沙鹿區、烏日區 | 5000 元 | 4000 元 | 2400 元 |
| 台中市東勢區、神岡區、大安區、大肚區、外埔區、石岡區、后里區、和平區、梧棲區、清水區、新社區、霧峰區 | 3600元 | 3200 元 | 2000 元 |
| 台南市中西區、北區、安平區、東區、南區、永康區、善化區、新市區、安南區、仁德區、安定區、西港區、佳里區、柳營區、麻豆區、新化區、新營區、歸仁區、鹽水區 | 4000元 | 3600 元 | 2200 元 |
| 台南市下營區、將軍區、學甲區、關廟區、七股區、大內區、山上區、六甲區、北門區、左鎮區、玉井區、白河區、官田區、東山區、南化區、後壁區、楠西區、龍崎區 | 3600元 | 3200 元 | 2000 元 |
| 高雄市小港區、旗津區、大社區、大寮區、大樹區、仁武區、岡山區、林園區、梓官區、鳥松區、茄萣區、湖內區、路竹區、旗山區、鳳山區、橋頭區、燕巢區、三民區、左營區、前金區、前鎮區、苓雅區、新興區、楠梓區、鼓山區、鹽埕區、永安區、阿蓮區、美濃區、彌陀區 | 4000元 | 3600 元 | 2200 元 |
| 高雄市內門區、六龜區、田寮區、甲仙區、杉林區、那瑪夏區、茂林區、桃源區 | 3600元 | 3200 元 | 2000 元 |
| 宜蘭縣、嘉義市、基隆市、臺東縣、花蓮縣、金門縣、澎湖縣、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、南投縣、嘉義縣、屏東縣、連江縣 | 3600元 | 3200 元 | 2000 元 |
誰可以獲得租金補貼加碼？有資格限制嗎？
申請租金補貼加碼的民眾，需符合以下身份，依照不同的身份別，也有不同的加碼額度：
- 初入社會青年 ：35 歲以下且單身者，獲得 1.2 倍加碼
- 新婚家庭 ：結婚 2 年內，獲得 1.3 倍加碼
- 育有未成年子女家庭 ：1 名為獲得 1.4 倍2名獲得 1.6 倍 3 名以上獲得 1.8 倍加碼
- 經濟或社會弱勢 ：經濟弱勢獲得 1.4 倍、社會弱勢獲得 1.2 倍加碼
| 租金補助加碼對象 | 初入社會青年 （35 歲以下且單身者） |
新婚家庭 （結婚 2 年內） |
育有未成年子女（胎兒）家庭 | 經濟弱勢 |
社會弱勢 |
|---|---|---|---|---|---|
| 補貼金額上限所乘倍數 | 1.2 倍 | 1.3 倍 | 1 人：1.4 倍 2 人：1.6 倍 3 人：1.8 倍 逾 3 人者：每增生育 1 名未成年子女，租金補助加碼上限增加 0.2 倍 |
1.4 倍 | 1.2 倍 |
| 注意事項 |
|---|
| 1. 同時符合二種以上補貼金額加碼身分者，補貼金額擇高補貼。 |
| 2. 經濟弱勢包含：低收入戶、中低收入戶。 |
| 3. 社會弱勢包含：（1）特殊境遇家庭（2）於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿25歲（3）65 歲以上（4）受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女（5）身心障者（6）感染人類免疫缺病毒者或罹後天免疫缺症候群者（AIDS）（7）原住民（8）災民（9）遊民（10）因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人。 |
此外可以透過營建署網站「申請資格檢核及試算」專區，點選符合條件，試算出去年度的補助金額及加碼倍數等。但要提醒民眾，今年度尚未開始受理，若有相關消息更新經理人也會即時更新！
租屋補助會對房東有影響嗎？
內政部表示，房客無須取得房東同意即可申請租金補助，且房東不得禁止房客申請租屋補貼，當租金補貼申請通過後，房東不須申請即可享有綜合所得稅每戶每月 1.5 萬免稅，成為公益出租人，因此，房東讓房客申請租屋補貼，房東收租更有保障，讓租賃雙方和諧雙贏。
租金補貼2.0常見問答、官方連結彙整一次看完
內政部整理了民眾常見的租屋補助相關問題，民眾若有疑惑的地方，可以進入網站查詢。
資料來源 / 內政部
