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先排隊就能先快篩,有錯嗎?法學院教授:看似合理的方式,可能犧牲了你

2021-07-12 整理‧撰文 簡鈺璇
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經濟學上有「公地悲劇」(tragedy of the commons)一詞,指的是當資源不具有排他性,每個人都可以取用時,沒多久資源就會竭盡。那麼,既然資源公共化有其代價,不如鼓吹私有化,將土地均分給所有人,讓每個人都獲得資源,這會是更好的分配法嗎?

答案是否定的,哥倫比亞法學院房地產法教授邁克爾・海勒(Michael Heller)在 1998 年提出「反公地悲劇」(tragedy of the anticommons)的論述,指出產權過度細分,完全捨棄公有的形式,反倒使資源難以被妥適利用,就像每人都分到不到半坪的土地,會因面積過小導致種植成本提高。智慧財產權劃分過細時,也容易產生問題,例如藥廠研發新藥、科技廠發表新技術時,必須事先取得多家公司的專利許可,付出龐大的費用,箝制公司與社會的創新。

延伸閱讀:疫苗預約平台:意願登記到預約接種 4 步驟!開放第9、10類對象登記,你符合嗎?

究竟什麼是好的資源分配方式呢?海勒和加州大學洛杉磯分校法學院教授詹姆斯・薩爾茲曼(James Salzman)在最新著作《這是我的!「擁有」的潛規則如何支配我們的生活》(暫譯,英文書名為《Mine!:How the Hidden Rules of Ownership Control Our Lives》),並沒有給予一套標準答案,反而指出,資源分配方式不像「開關音響」般,有套明確的規則,它比較偏向「音量調節」的概念,應衡量現有的分配制度,誰獲得最大利益,誰又付出哪些代價,藉此思考這筆交易是否合理,再做出適當的分配決定。

放棄昂貴門票的收入,賺到最難塑造的文化

2020 年感恩節假期,美國正受到新冠肺炎(COVID-19)疫情肆虐。《紐約郵報》報導,許多民眾為了與家人團聚,希望事前取得新冠肺炎檢測報告,確保健康無虞。寒冬中,紐約檢測中心大排長龍,也帶動零工媒合平台的代客排隊生意,排隊一小時收費高達 80 美元。

在這個分配機制中,有錢人無疑成了最大贏家,他們拿到檢測權,還享有與家人團聚的心靈富足感;打工者則要為了排隊,長時間暴露在感染的風險中才能賺錢;其餘民眾則因為有人付錢代排,限縮機會,難以拿到檢測權。「先排先得」的資源分配方式,看似合理,還創造了非常棒的排隊生意,但在這個案例中,它似乎有檢討的空間。

美國杜克大學就跳脫這個原則。在美國大學籃球賽季間,杜克大學男籃隊比賽總是一票難求,2019 對戰世仇球隊的門票均價 2500 美元,比 NBA(美國職籃)明星賽還貴。但杜克大學並沒有被獲利沖昏頭,它保障部分門票供學生便宜購買。學生購票的方式也很有趣,得參加 36 小時的露營活動(Campout),期間主辦單位會不定期點名,全勤者可獲得最多次的票券抽獎資格。

後來 Campout 成為杜克大學的特別傳統,同學付出努力後得到了票,更加投入球賽中,部分球迷還因觀賽情緒過於激動,被稱為「卡麥隆瘋子」(Cameron Crazies)。表面上杜克大學損失了千張高昂門票收入,但換來的是無可取代的校園籃球文化。

迪士尼樂園(Disneyland)為了獲得更大效益,也改變傳統的排隊機制,開發「快速通關」,讓遊客能針對想搭乘的設施抽號碼牌,每兩小時抽取一次,不僅提升旅遊品質,少了長時間排隊等待,遊客逛園區買紀念品的時間也增加。

肯把擁有的分享出去,禮物最後會回到你手上

迪士尼(Disney)為了著作權打過無數官司,甚至花數百萬美金強力遊說美國國會,通過「米老鼠條款」,將版權保護期由原本 56 年,延長至創作者終身加去世後 70 年的保障,相關行徑還被戲稱為「版權魔人」。

此條款為迪士尼和著作權人帶來豐碩收入,但過度保護智財權,可能阻礙後續的創新,迪士尼當初也汲取不少格林、安徒生童話等內容,創造風靡的動畫電影。

在保障智慧財產權興起的年代,部分公司卻反其道而行,開放自家作品供他人無償使用。紅帽軟體(Red Hat)旗下的全數軟體,都開放原始程式碼,其中最著名的是作業系統 Linux。這麼做的好處是,程式碼一有問題,大量使用者可以立即回報,甚至協助修改錯誤,公司可節省系統維運的費用。再來,因為免費軟體 Linux 廣泛被公司應用,紅帽能夠針對它開發客製化的解決方案。紅帽雖沒拿到軟體授權費,但賺到資訊顧問費,2018 年被 IBM 以 340 億美元高價收購。

《這是我的!》透過許多案例挑戰既有的分配秩序。最後,作者給讀者的忠告是,經常省思現有的資源分配方式,試著想:有沒有更好的分配法?
因為當我們都對既有的安排沉默不語時,資源分配的主宰者往往成了政府或有權的商人,你的利益也很可能在無形中消失。

(本文整理自《Mine!:How the Hidden Rules of Ownership Control Our Lives》。)

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交通、機能、綠意一次到位!「南港國際SKY PARK」打造未來生活典範

2025-08-01 經理人X南港國際skypark
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隨著工作生活一體化成為現代菁英的生活常態,對住宅的定義早已不再僅限於居住空間,而是講求效率、生活品味與地段價值的綜合體驗。

坐落於南港核心的「南港國際SKYPARK」,以東京指標性開發案「麻布台之丘」為靈感,融合住宅、商場、飯店、辦公、公園5大創新機能,打造出一座全方位的生活聚落,精準回應新世代菁英的居住需求,開創城市菁英住宅的嶄新格局。

從工業重鎮到科技金融軸帶,南港成台北新核心

「南港國際SKY PARK」是由國泰集團領軍,匯聚旗下國泰人壽、國泰建設、國泰商旅等事業體資源,並攜手三商美邦人壽及華泰大飯店集團聯手打造而成。

該基地前身曾是台鐵的南港客車調車場,隨著政府啟動「東區門戶計畫」推動都市更新,轉型成為占地高達1.65萬坪的複合式開發案,不僅是目前全台最大規模的公辦民營都更案,更被譽為「台北東區新地標」,將引領南港邁向國際生活新風貌。

回顧南港的發展脈絡,它始終是台灣重要的產業與交通節點。從最早期的港口貿易村落、1970年代的工業重鎮、到近年因應都市計畫與跨區重劃,逐步轉型為科技與文創產業匯聚的智慧特區。

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現今南港不只有展覽館、台北流行音樂中心等大型場館,更聚集多座產業園區,包括南港軟體園區、國家生技研究園區及台北生技園區。此外,隨著信義計劃區與內湖科學園區腹地日益飽和,越來越多大型企業將目光轉向南港,進駐此地的商辦大樓或在此設立企業總部,例如,中國信託、Nvidia、台灣微軟、IBM、Intel、聯強國際、展碁國際等國際與本土指標企業,形成一條完整的金融科技走廊。未來隨著企業群聚效應擴大、就業人口增加,對中高端住宅的需求勢必同步提升。

面對南港正快速成長的居住需求,「南港國際 SKY PARK」以國際城中城為定位,打造出All in One複合式生活場域,融合住宅、商辦、商場與綠地,提供完整且便利的日常機能,並透過以下三大特色,實現兼顧交通、機能與綠意的城市新生活。

特色1、多元交通系統,串連城市生活軸線

「南港國際 SKY PARK」所坐落的地段,正處於這場城市變革的核心要位,讓住戶可以享有多元且便利的交通選擇。

倘若是習慣自行開車的人,「南港國際 SKY PARK」週邊坐擁3條東西向主幹道--忠孝東路七段、市民大道七段與南港路,皆為貫穿台北市的重要交通動脈,可快速抵達信義計畫區、饒河夜市或松山商圈,或可經由附近的成功橋與成美橋直通內湖科技園區,且車程多在15分鐘內,無論是通勤、逛街或與親友聚餐皆相當快速方便。

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信義計畫區、松山商圈、內科園區皆在15分鐘生活圈內,打造高效率、低距離的都會節奏。
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若是想要搭乘大眾運輸工具,走路10分鐘即可達捷運藍線昆陽站,15分鐘可至捷運與台鐵共構的松山車站,未來隨著鄰近開發案「富邦之丘」完工,步行至松山站的時間可望縮短至12分鐘內。此外,位在「南港國際 SKY PARK」左右兩側的玉東公園和新新公園皆設有YouBike 站點,無縫銜接台北流行音樂中心、南港車站等重要地標。

特色2、全方位生活機能,一站滿足都會需求

「南港國際SKYPARK」宛如一座現代化的國際城中城,住戶下樓便能進入商場空間,輕鬆滿足閱讀、餐飲、休閒、健身到育兒等各種日常生活需求。

目前,全區共設有3棟住宅大樓、5棟辦公大樓和1棟飯店及商場,其中,住宅大樓的第5至21樓為住宅,共計528戶,主力坪數介於24至40坪、為2至3房配置格局,鎖定都會核心中堅族群的實質居住需求。

在商場規劃上,則涵蓋影城、書店、健身房、24小時便利商店、私廚料理、超市、輕食咖啡店、幼兒園及安親班等8大主題,提供一站式生活機能,不論是日常採買、休閒娛樂、親子教養或健康管理,都能在社區內一應俱全,落實「住在城市核心、生活近在咫尺」的現代生活理想。

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住戶下樓即達商場,閱讀、健身、親子教養一次到位,落實「生活近在咫尺」的核心便利。
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特色3、豐富綠地景觀,打造都市中的綠意棲地

在都市叢林中坐擁大片綠地,是件難能可貴的事,而「南港國際SKYPARK」巧妙結合地理優勢與建築設計,讓住戶得以擁有超過2萬坪的綠地景觀,即便身處繁忙都會區,也能親近自然、享受綠意生活。

南港的綠地和公園其實不多,但「南港國際SKYPARK」位置得天獨厚,左右兩側便是新新公園與玉東公園,被近1萬坪的天然綠意環繞。建築本身亦在1樓打造7400坪的開放式生活綠地,成為住戶日常散步、親子活動的舒適空間;5樓更設有2,700坪的空中花園,巧妙銜接商場與住宅動線,形塑一條專屬住戶的「空中綠廊」。三大綠帶串連,總計超過2萬坪的綠地空間,為在此生活的住戶,帶來鬧中取靜、綠意盎然的都會綠生活。

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近1萬坪的天然綠意環繞在「南港國際SKYPARK」周邊,成就難得一見的都會綠生活日常。
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在產業群聚、軌道建設與城市更新等多重利多加持下,南港正迅速轉型為台北的新核心區。「南港國際 SKY PARK」不僅坐擁地段、機能、交通與綠意,更透過全區規劃實現「住、辦、遊、憩」一體的生活藍圖,是少數能真正實現國際級居住品質的指標建案,也象徵南港邁向世界級城市生活的重要起點。

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