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路易莎提供

「如果不做 K 書中心,我一個客人都留不住!」路易莎黃銘賢揭轉型真相,斷言不會被瑞幸收購

2025-12-29 資深主編 陳書榕
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路易莎集團又有新品牌!今(29)日於板橋開幕的「白霧時光」,比鄰集團旗下初泰、路易莎咖啡,是以咖啡為核心、結合全日餐飲需求的複合式餐廳。董事長黃銘賢透露,該品牌是創業初期便有的構想,卻因應路易莎快速展店與多品牌策略而推遲至今。

白霧時光鎖定百貨商場客群,試圖透過空間設計與客單價調整,在連鎖咖啡市場中建立差異化。首間門市共設有 180 席座位,其中 2/3 為訂位區、1/3 為自由區。用餐顧客可預訂座位享受完整餐飲服務;自由工作者或單純喝咖啡的顧客,則可彈性選擇自由區入座。

「我們定位為以咖啡為核心的餐飲生活品牌,並不盲目追求高翻桌率與坪效極大化。」黃銘賢表示。目前試營運階段,餐點平均客單價約 300 元,但受惠於麵包、咖啡等複合式餐飲帶動,人均客單價可提升至 400 元。

延伸閱讀:從咖啡轉做吃到飽、火鍋、健身房!路易莎董座:有機會永遠要去追
路易莎座位區
陳書榕攝影
路易莎餐點
陳書榕攝影

儘管新品牌持續拓展,外界對路易莎的質疑聲浪卻未曾停歇,包括「K 書中心」形象、展店過快導致品質不穩,甚或中國品牌瑞幸咖啡大軍壓境等疑慮。對此,黃銘賢逐一正面回應。

City Cafe 讓業績掉到剩 1/6,轉型「K 書中心」是求生策略

所謂「K書中心」經營模式,實則是他與 City Cafe 激烈交鋒後,所領悟出的生存法則。

十多年前路易莎剛創立時,City Cafe 進軍外帶咖啡市場,使路易莎單店日銷量從 300 杯驟降至 50 杯。那次衝擊也讓他決定轉型,開創多元營收來源。

「若不轉型為 K 書中心,恐怕一個客人都留不住!」黃銘賢解釋,若非受 City Cafe 影響,路易莎在台灣原本至少具備開設千餘間門市的潛力。

「座位配置是我的『犧牲打』,重點在於吸引客流,進而推廣其他產品,以提高客單價,」黃銘賢指出,真正考驗是讓消費者願意提升消費金額,因此路易莎不斷調整菜單,推出茶飲、三明治、蛋糕或輕食。

路易莎目前全台總店數約 550 家,黃銘賢喊出 2026 年達成 600 間門市的目標,主要鎖定企業園區、各大專院校、轉運站、高鐵站或捷運沿線等樞紐地段。針對新增的 50 間門市,直營與加盟比例規畫為 2 比 3,並將重點布局於中南部市場。

瑞幸會收購路易莎?黃銘賢回應市場傳聞:絕無可能

針對瑞幸可能進軍台灣甚至收購路易莎的市場傳聞,黃銘賢直言絕無可能。「你認為有可能讓這種情況發生嗎?」他指出,從各個層面審視,皆無可能性:

第一、路易莎雖為興櫃公司,但經營團隊掌握 7 成以上股權,無法透過公開市場進行收購。由於股權高度集中於經營團隊手中,此途徑完全行不通。

第二、路易莎現已轉型為全方位生活餐飲品牌,並非單純的咖啡連鎖。如果缺乏相應的管理能力,是不宜收購的。

第三、台灣所有交通樞紐、公家機關,以及部分企業總部,都禁用中國製造設備。若瑞幸收購或入股,路易莎在行政機關與交通樞紐(如台中高鐵站)的據點恐將關閉。

瑞幸真正的對手不是路易莎,而是連鎖超商

這意味著瑞幸僅能回歸街邊店市場,而街邊店的最大競爭對手並非路易莎,而是全台規模最大的連鎖超商通路。

「台灣 2300 多萬人口擁有兩萬多間超商咖啡;中國大陸 10 億人口亦僅有兩萬多間連鎖咖啡,台灣實為競爭最為激烈的市場。」

在此前提下,「瑞幸缺乏進入商場與其他通路的優勢,僅能布局街邊店,其對手將是競爭力極強的超商,在台發展勢必舉步維艱,」黃銘賢分析道。

至於瑞幸為何會對台灣市場有興趣?黃銘賢推測,此舉或為代理商拓展海外市場的選項之一。至於是否為重返美國那斯達克鋪路?他認為英美國家對於企業道德與誠信極為重視,而瑞幸在經歷財報造假風波後,欲重返美國資本市場,勢必面臨重重挑戰。

延伸閱讀:突然喊卡!路易莎宣布「撤回」上櫃申請,從財報、官方聲明看背後原因

路易莎每月營運成本激增數百萬,靠點餐系統找成長空間

回顧今年餐飲業的經營環境,最大的營運壓力仍源於通膨。黃銘賢坦言,姑且不論咖啡期貨等原物料價格上漲,僅就電費而言,每月整體支出便較去年增加 200、300 萬元;此外,人力成本亦是一大挑戰。面對多重成本壓力,路易莎將技術投資視為突圍的關鍵策略。

黃銘賢表示在全台咖啡品牌中,路易莎擁有最完善的行動點餐系統。「涵蓋內用與預訂單功能,今年已進一步整合資訊系統,優化點單流程,明年則計畫擴大點餐系統的應用範疇。」

他指出,未來若能建立完整的消費者消費紀錄,將可在行動點餐系統上進行更多元應用,並挖掘出更大的成長潛力與空間。

核稿編輯:王宥筑

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經理人

房子越來越小,老屋越來越多,TOTO如何以全新品牌旗艦館重新定義衛浴空間?

2026-09-29 經理人 x TOTO
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台灣住宅市場正面臨結構性的轉變:一方面,新屋價格持續攀升,空房率近10%;另一方面,屋齡超過30年的老屋已占住宅存量約55%;在這樣的前提下,「買新屋」不再是唯一選項,重新整理中古屋、活化既有住宅,逐漸成為另一條路徑。

不過,無論是新屋裝潢還是住宅翻修,都會面臨高齡化、少子化帶來的不同家庭結構與居住需求,以及住宅坪數有限等挑戰,必須重新思考空間如何配置、設備如何使用。

以衛浴空間為例,重點不只是換一個馬桶、洗手台或淋浴設備,而是在有限坪數、既有管線與不同家庭成員需求之間取得平衡,讓裝修完成後的空間真正符合生活需求。

台灣東陶(TOTO)總經理細川和宏觀察到,不僅住宅市場在變,消費者衡量衛浴的標準也在改變。「過去,消費者比較著重價格、功能與設計,現在,更著重實際使用後的清潔、舒適、便利,以及環境友善。」

也因此,TOTO重新打造台北品牌旗艦館,除了展示最新產品、打造風格展間,以及衛浴改修實證案例,更設置「空間提案室」,讓建商、設計師與消費者能從2D圖面走進實際空間,提前體驗、驗證尺寸與動線,降低裝修後才發現「不符合需求」的試錯成本。

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台灣東陶(TOTO)總經理細川和宏表示,期望能透過品牌旗艦館,讓建商、設計師、消費者可以一起驗證空間體驗,降低裝修試錯成本。
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從選設備到驗證空間,品牌旗艦館有助於降低裝修試錯成本

衛浴是每天都要使用的空間,清潔性、舒適性、便利性與環境友善,逐漸成為衡量重點,但這些細節很難從平面圖上看出來,尤其台灣住宅坪數有限,馬桶從牆面延伸的尺寸、洗手台的寬度與深度,即使只差1、2公分,都可能影響動線與使用感受。

「空間提案室」因此成為TOTO品牌旗艦館的重要一環。

細川和宏表示,這個空間提案室可以將設計師的2D圖面依實際尺寸現場搭建成可以走進去體驗的實際空間,讓建商與設計師先驗證設計可行性,也讓消費者實際感受馬桶、洗手台、衛生紙架、毛巾架等設備的尺寸、動線與使用方式,甚至模擬輪椅使用情境。

這個服務對老屋翻修尤其重要,因為,既有住宅除了面臨空間限制,也可能受到排水管線與施工條件影響,若進一步考量無障礙需求,還必須確認迴轉空間、扶手位置等細節;只有透過實際搭建,才能將原本只能在圖面上想像的問題,提前被看見與修正。

在這個背景下,TOTO品牌旗艦館的角色從「展示產品」進一步延伸為「驗證空間」。不僅消費者可以在裝修前先確認生活是否便利,設計師與建商也多了一個可以與客戶共同討論、修正方案的實體場域。

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TOTO品牌旗艦館特別設立「空間提案室」,讓設計師將2D設計圖轉換成實際空間體驗,讓其可以消費者共同討論與修正設計方案。
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不只把日本經驗搬來台灣,更轉化成適合台灣的生活提案

對TOTO而言,解決「裝修前如何驗證」只是第一步,更重要的是,如何把日本長期累積的住宅與衛浴經驗,轉化為符合台灣環境的解決方案。

細川和宏表示,TOTO將依照台灣住宅市場需求,把日本累積的用水區域設計、住宅改修、無障礙與福祉設計等經驗,轉化成更符合台灣需求的解決方案,讓不同年齡層都能安全、便利地享受居家生活。

舉例來說,日本住宅與非住宅空間早已廣泛採用乾濕分離,同層排水也發展多年,相較之下,台灣部分住宅仍面臨濕式浴室、老舊排水管線,以及漏水、噪音等問題,這些過去較少被討論的建築與設備問題,將隨著老屋改修跟高齡化住宅需求增加而被放大,成為未來住宅品質的重要議題。

換言之,TOTO帶進台灣的不僅是最新產品與技術,而是將日本長期累積的住宅改修、空間設計與使用經驗,重新放進台灣的住宅條件中思考,把乾濕分離、同層排水,以及無障礙與福祉設計經驗轉化為最佳解方。

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TOTO品牌旗艦館亦針對不同生活場景展示最佳方案,讓消費者可以實際測試產品、確認空間體驗符合需求。
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事實上,這樣的思維也與TOTO長期關注的三個議題–「潔淨與舒適」、「環境」以及「人與人的連結」–相呼應:

「潔淨與舒適」不只關乎每天使用衛浴的感受,也延伸到健康;「環境」則是從節水、節能與淨水等面向思考如何降低生活對環境的負擔;「人與人的連結」則回應人口結構變化,讓兒童、成人到高齡者,以及不同身體狀況的使用者,都能安全、便利地使用同一個生活空間。

「當衛浴開始承載清潔、健康、環境與跨世代生活等需求,它就不再只是住宅中的一項設備,而成為影響生活品質的重要空間。」細川和宏期許,TOTO不只透過品牌旗艦館讓消費者看見產品,更將日本累積的經驗轉化為適合台灣的生活提案,讓設計可以被驗證、空間可以被體驗,進一步回應不同世代的居住需求。

從「看產品」到「體驗空間」,從「衛浴設備」走向「生活文化」,TOTO也正重新思考衛浴的角色:不只是提供設備,而是以衛浴空間為中心,創造豐富、舒適的生活文化,透過各式各樣的提案,讓衛浴成為回應生活需求、提升生活品質的起點,最終創造超越客人期待的滿足感。

歡迎至 TOTO 官網預約參觀台北旗艦店

[本文由經理人整合行銷部與TOTO共同製作]

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