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再好的股票也不能死抱到底!3 個停損原則,精準判定何時該出場認賠

2023-03-17 森口亮
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選到上漲機率高的好股票後,股票卻沒有如同預想的上漲,反而開始下跌或起起伏伏、還出現利空消息⋯⋯這時到底該不該賣?別擔心!Excel 選股達人教你如何衡量現在到底是不是停損時機,只要嚴守這 3 個標準,就不怕誤砍優質好股,讓你安心抱股,每天都一覺睡到天明。

停損絕對有必要!設定停損的 3 大原則

無論再怎麼出色的企業,假如買了股票之後一反預期下跌,就必須停損。要是無法停損,就一定會在類似 2022 年劇烈震盪的市場中,承受龐大的帳面損失,動彈不得。

延伸閱讀:從美髮師到投資專家,靠一張 Excel 表翻身!先做好 3 件事,每天花 5 分鐘就能穩健獲利

停損絕對有必要!請各位銘記這一點。只要能夠妥善停損,機會一定會再次到來。任由承受損失的股票嚴重套牢,長期持有,就是龐大的機會損失。即使說是浪費人生也不為過,請一定要做個懂停損的人。屢次捲入暴跌,因腦袋一片空白而一敗塗地的我,後來就制定出嚴格的停損原則。

關於停損的 3 大原則:

1. 買進的理由變質

基本的方針在於釐清「買進的理由」,要是理由變質,無論是帳面收益或帳面損失都要賣。

假如買股的理由是因為業績優異,後來發現業績轉弱,或是本期和下期的預估每股盈餘和預估營業利益成長率沒能如預期達成,就要老實承認分析出錯,放棄和停損。

2. 出現天花板訊號或利空消息

即使買進的理由沒有變質,但若股價跌到低點,沒能順利在高價區超越最近的高點,或是出現雙重頂、三重頂之類的天花板訊號時,就要衡量是否該賣掉。

日經指數、東證股價指數(TOPIX)、美國高科技股齊聚一堂的那斯達克指數或其他的股價指數,要是出現達到天花板的波動,或是覺得接下來會突然進入下降趨勢時,也要衡量是否該賣掉。

當然,要是該企業或與該企業相關的整個業界出現某些利空消息,業績似乎要失去持久力時,也要賣掉。

3. 帳面損失超過 8%

即使沒有天大的利空消息,也要秉持一套賣出的標準!

除了長期投資(確定業績的持久力可以持續半年以上的股票)以外,帳面損失超過 8% 的時候,我會遵守原則暫時賣掉。假如業績的持久力依然維持時,才會考慮是否再次買進。

至於果斷停損的帳面損失,不妨在 5-10% 的範圍內自行選擇。假如要承受 10% 以上的帳面損失,就應該放棄。

關於停損方面,我會建議各位掛進「假如跌到超過這個價格就以平價賣出」的停損單。這麼一來,也就不會笨手笨腳移動到停損點了。

排除股票虧損的得失心,理性判斷買進賣出的時機

只要體驗過 2022 年的火速驟跌,就會知道股價會在短期內大幅上下波動。即使我們以低估的價格買進成長性和獲利力出眾、業績優秀的股票,股價仍會因為整體市場惡化而下跌。這是投資股票時常有的事。

無論是暫時跌到停損線,停損之後再次上漲,或是反過來,以為擁有帳面收益的股票「搞不好會跌」,卻在停利的瞬間大幅飆漲,錯失收益⋯⋯投資股票時讓人不甘心的場面很多。

我也經常體會過這樣的滋味。不過,隨著經驗的累積就會明白,即使在停損後不久,只要認為還會上漲,也可以馬上買進!

延伸閱讀:擔心缺乏耐性、存不了錢?「6 個罐子理財法」幫你建立財務安全網!

2002 年經濟學家丹尼爾.康納曼(Daniel Kahneman)榮獲諾貝爾經濟學獎。得獎的理由是他提倡的「展望理論」(prospect theory)。

根據這項理論可以明顯看出,人類這種生物在出現損失時會大幅動搖情緒,所以會採取不合理的行動。

藉由學習行為經濟學,就會知道投資股票時,排除情緒、慾望、帶有希望的觀測及得失心有多麼重要。

不要執著於過去的交易,不受現在的損益狀況所左右,只要能懷著平視而明晰的眼光,也就能做到「雖然暫時停損,但股價果然還是會漲,要再買一次」。

使用 Excel 分析表核對業績,堅持在投資時只以數字和客觀業績為基礎,相信也會讓人在投資股票時排除情緒。

(本文出自《Excel 選股法》,樂金文化)

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南港國際skypark

交通、機能、綠意一次到位!「南港國際SKY PARK」打造未來生活典範

2025-08-01 經理人X南港國際skypark
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隨著工作生活一體化成為現代菁英的生活常態,對住宅的定義早已不再僅限於居住空間,而是講求效率、生活品味與地段價值的綜合體驗。

坐落於南港核心的「南港國際SKYPARK」,以東京指標性開發案「麻布台之丘」為靈感,融合住宅、商場、飯店、辦公、公園5大創新機能,打造出一座全方位的生活聚落,精準回應新世代菁英的居住需求,開創城市菁英住宅的嶄新格局。

從工業重鎮到科技金融軸帶,南港成台北新核心

「南港國際SKY PARK」是由國泰集團領軍,匯聚旗下國泰人壽、國泰建設、國泰商旅等事業體資源,並攜手三商美邦人壽及華泰大飯店集團聯手打造而成。

該基地前身曾是台鐵的南港客車調車場,隨著政府啟動「東區門戶計畫」推動都市更新,轉型成為占地高達1.65萬坪的複合式開發案,不僅是目前全台最大規模的公辦民營都更案,更被譽為「台北東區新地標」,將引領南港邁向國際生活新風貌。

回顧南港的發展脈絡,它始終是台灣重要的產業與交通節點。從最早期的港口貿易村落、1970年代的工業重鎮、到近年因應都市計畫與跨區重劃,逐步轉型為科技與文創產業匯聚的智慧特區。

南港國際skypark
南港國際SKYPARK
南港國際skypark

現今南港不只有展覽館、台北流行音樂中心等大型場館,更聚集多座產業園區,包括南港軟體園區、國家生技研究園區及台北生技園區。此外,隨著信義計劃區與內湖科學園區腹地日益飽和,越來越多大型企業將目光轉向南港,進駐此地的商辦大樓或在此設立企業總部,例如,中國信託、Nvidia、台灣微軟、IBM、Intel、聯強國際、展碁國際等國際與本土指標企業,形成一條完整的金融科技走廊。未來隨著企業群聚效應擴大、就業人口增加,對中高端住宅的需求勢必同步提升。

面對南港正快速成長的居住需求,「南港國際 SKY PARK」以國際城中城為定位,打造出All in One複合式生活場域,融合住宅、商辦、商場與綠地,提供完整且便利的日常機能,並透過以下三大特色,實現兼顧交通、機能與綠意的城市新生活。

特色1、多元交通系統,串連城市生活軸線

「南港國際 SKY PARK」所坐落的地段,正處於這場城市變革的核心要位,讓住戶可以享有多元且便利的交通選擇。

倘若是習慣自行開車的人,「南港國際 SKY PARK」週邊坐擁3條東西向主幹道--忠孝東路七段、市民大道七段與南港路,皆為貫穿台北市的重要交通動脈,可快速抵達信義計畫區、饒河夜市或松山商圈,或可經由附近的成功橋與成美橋直通內湖科技園區,且車程多在15分鐘內,無論是通勤、逛街或與親友聚餐皆相當快速方便。

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信義計畫區、松山商圈、內科園區皆在15分鐘生活圈內,打造高效率、低距離的都會節奏。
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若是想要搭乘大眾運輸工具,走路10分鐘即可達捷運藍線昆陽站,15分鐘可至捷運與台鐵共構的松山車站,未來隨著鄰近開發案「富邦之丘」完工,步行至松山站的時間可望縮短至12分鐘內。此外,位在「南港國際 SKY PARK」左右兩側的玉東公園和新新公園皆設有YouBike 站點,無縫銜接台北流行音樂中心、南港車站等重要地標。

特色2、全方位生活機能,一站滿足都會需求

「南港國際SKYPARK」宛如一座現代化的國際城中城,住戶下樓便能進入商場空間,輕鬆滿足閱讀、餐飲、休閒、健身到育兒等各種日常生活需求。

目前,全區共設有3棟住宅大樓、5棟辦公大樓和1棟飯店及商場,其中,住宅大樓的第5至21樓為住宅,共計528戶,主力坪數介於24至40坪、為2至3房配置格局,鎖定都會核心中堅族群的實質居住需求。

在商場規劃上,則涵蓋影城、書店、健身房、24小時便利商店、私廚料理、超市、輕食咖啡店、幼兒園及安親班等8大主題,提供一站式生活機能,不論是日常採買、休閒娛樂、親子教養或健康管理,都能在社區內一應俱全,落實「住在城市核心、生活近在咫尺」的現代生活理想。

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住戶下樓即達商場,閱讀、健身、親子教養一次到位,落實「生活近在咫尺」的核心便利。
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特色3、豐富綠地景觀,打造都市中的綠意棲地

在都市叢林中坐擁大片綠地,是件難能可貴的事,而「南港國際SKYPARK」巧妙結合地理優勢與建築設計,讓住戶得以擁有超過2萬坪的綠地景觀,即便身處繁忙都會區,也能親近自然、享受綠意生活。

南港的綠地和公園其實不多,但「南港國際SKYPARK」位置得天獨厚,左右兩側便是新新公園與玉東公園,被近1萬坪的天然綠意環繞。建築本身亦在1樓打造7400坪的開放式生活綠地,成為住戶日常散步、親子活動的舒適空間;5樓更設有2,700坪的空中花園,巧妙銜接商場與住宅動線,形塑一條專屬住戶的「空中綠廊」。三大綠帶串連,總計超過2萬坪的綠地空間,為在此生活的住戶,帶來鬧中取靜、綠意盎然的都會綠生活。

南港國際skypark
近1萬坪的天然綠意環繞在「南港國際SKYPARK」周邊,成就難得一見的都會綠生活日常。
南港國際skypark

在產業群聚、軌道建設與城市更新等多重利多加持下,南港正迅速轉型為台北的新核心區。「南港國際 SKY PARK」不僅坐擁地段、機能、交通與綠意,更透過全區規劃實現「住、辦、遊、憩」一體的生活藍圖,是少數能真正實現國際級居住品質的指標建案,也象徵南港邁向世界級城市生活的重要起點。

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