成功 Success > 人際關係
feature picture

第一次閒聊就上手:面對客戶之超簡單「1-2-3」法則

Bryan Yao
2015-01-12
作者 Bryan Yao
已完成
已取消
分享
收藏
已完成
已取消

有次參加一個商業聚會,大家酒酣耳熱之際,一位美麗的小姐主動過來坐在我旁邊。在互換名片,簡單自我介紹後,她突然關心起我的身體狀況,正當我要釋放成熟大叔光波回擊時,我聽到了瞬間讓人疲軟關鍵字:「保健食品」。

接下來對方連發三招生化攻擊:首先是保養眼睛的葉黃素,再來是緩解酸痛的維他命B群,最後連什麼抗癌仙丹都出來了。在我不斷重申自己耳聰目明、腰不酸背不痛、家族中只有矮症沒有癌症後,這位小姐只好難掩落寞地走了(我這麼健康還真是對不起喔~)。

你是否也遇過這種被強勢推銷的情境呢?

老實說我一直很納悶,這年頭有關銷售技巧的課程與書籍汗牛充陳,身邊卻仍然不乏這種衝勁100分技巧0分的推銷術。銷售的書籍我也看過幾本,大多數都建議我們要透過輕鬆閒聊的方式與客戶建立關係,事實上這位賣健康食品的小姐也做到了,至少在開場的時候她確實用輕鬆地態度開啟了雙方的話題,但後來到底發生什麼事?為何會變成賣方(她)與潛在客戶(我)之前的攻防戰呢?這是本篇想探討的議題。

我從進入職場以來,名片上還沒掛過「銷售」相關的職位,但我幾乎天天在推銷與行銷!不光是我們公司的軟體系統、顧問服務與專業課程,還包含我們的理念與思考方式。至於正式的商務拜訪與產品簡報,每年少說也要做個數十次。這當中累積了多次的成功,也不乏被客戶打槍的經驗,我自己擬定了一套滿好用的一二三接客術(接洽客戶),分別是**:一句提醒、兩個定位、三個話題!**

###一句提醒

每次拜訪客戶前,我一定會在心裡反覆咀嚼這句名言:「當客戶來問電鑽時,他真正想要的其實不是電鑽,而是一個牆上的洞!」不記得是那兒看到這句的,但還真是經典!

對於一個賣電鑽的銷售員來說,腦中很難拋開與電鑽有關的事,畢竟先賣鑽鑽才有錢錢哪!但弔詭的是,客戶真正在意的卻是他們面對的問題,「商品」本身不代表需求,只是滿足需求的一種手段!銷售者在沒真正弄懂客戶的問題前就大力宣揚自己的產品,等於切斷了與客戶間的連結,這也是我和那位小姐無緣的原因!

###兩個定位

所以,與客戶剛接觸時就一味地擁護自家產品常常是行不通的!我們要重新定位自己的角色,幻想自己是「醫生」與「酒保」。前者是「問題分析者」,後者則是「情報提供者」。雖然在角色扮演圈裡「護士」與「酒促」比較熱門,但本部落格走的是專業理性路線,所以就不要亂想了!

請想像一下,假如有天我們去診所看病,醫生見到我們什麼話都沒問,就直接要你趴下,屁股先來一針,然後說這針可以治百病,你會作何感想?這正是許多強迫推銷者幹的事。正常的醫生一定會先問我們的狀況,試著找出問題點,最後才提供可能的解法。

至於電影中的酒保,則往往是資訊的提供者,不論你想知道附近哪裡好玩?想見黑手黨的老大?還是道上最新的消息都可以問他。先把你的成交慾望放一邊,先把你的完美產品丟一旁,好好看著你可愛的客戶,幫助他分析問題,給他需要的情報,定位對了,才能挺進下一關!

###三個話題

記得我還是菜鳥顧問時,有次去一家大企業作主管訪談。當時我心想,既然你們找顧問來,就是要解決管理問題的,所以我在會議中劈頭就問對方:「請問你們在管理上出了什麼問題?」沒想到對方眉毛挑了一下,用高八度的音量回答說:「問題?!我們沒有遇到什麼問題啊!」當時我還心想:「見鬼了!沒問題還找我們來幹嘛?少裝了!」現在回想起來,當年的我還真是好傻、好天真、外加好沒禮貌啊!當著這麼多人的面,客戶怎麼可能回答:「賓果~答對了!我們問題大了,所以總經理才請你們來,快把我Fire掉吧!哇哈哈哈…」

雖然客戶的問題是整個談話的核心,但絕對不能像我以前那樣白目的直搗黃龍。**就算客戶微笑著要你有話直說,也請千萬不要上當,迂迴、迂迴、再迂迴。**因為很重要,所以說三次!這道理同樣適用於老婆或女友問你她是否變胖的時候!

那該怎麼辦呢?OK的,我們先來想想所謂「問題」到底是什麼意思?前陣子有位網友去吃高級乾式熟成牛排,服務生居然忘了問要幾分熟就送單了,他自己也忘了,結果就送來一客過熟的牛排,網友就給那間餐廳打了個負評!這確實是服務出了問題。

不過要是有位網友去夜市吃百元牛排,卻上網抱怨老闆沒問他要幾分熟,而且竟然用塑膠杯裝紅茶,我想有問題的就不再是牛排店老闆,而是網友的腦子!為什麼?因為「問題」就是「期待結果」與「實際情況」之間的落差,這種遺憾和失望是相對性的,正如輿論對於小甄老公李進良的風流韻事早已無感,卻對阿基師的「國際禮儀」大肆撻伐,這都是期待落差造成的!

所以與客戶交談時,我們要用三個話題作為主幹:分別是「現狀」、「理想」與「方案」!

我會建議那位賣健康食品的小姐,不妨跟客戶聊聊他的生活型態、作息與飲食習慣等話題(現狀)。她可以稱讚客戶身材保持得很好,看起來很年輕(而不是想盡辦法找出對方哪裡有毛病)。當對方謙虛地說,哪裡哪裡,我其實超重了。這時她就可以趁機說,不會啊,你身材超標準的,不然你希望瘦到幾公斤(理想)。對方說出理想體重後,就可以再進一步談談他打算如何減重(方案)。

這時候請保持耐心,多數客戶對於問題的解法心中早有一套答案,我們要先讓客戶自己說出來,不要強塞一個我們認為對的答案。如果這位客戶說,我打算靠跑步來達成理想體重,這時就可以一方面稱讚他的決定,另一方面建議他在運動之餘可搭配營養補給品,會有事半功倍的效果。必要時扮演「醫生」的角色分析當中的原理,再變裝成「酒保」分享某運動員或藝人就是用這樣的方法保持體態。接下來,有很高的機會,他會主動問,該搭配什麼樣的補給品?很巧的是,她剛好有貨,而且今天特惠!

我個人的經驗,用以上的談話方式有兩個好處。

首先,對方是自己說出他的需求(雖然是經過你的引導),而不是被你說服或是屈於人情。這樣成交的機率當然更高,若產品真的有效,回購機會也高。

其次,就算你發現你的商品客戶的確不需要,或者無法解決他的問題也不打緊。因為過程中你沒有強迫推銷,只有相互了解與資訊分享,這樣良好的關係會成為未來合作的伏筆!

說完了一二三,最後再補充一個「七」:**與客戶交談時,我們連續說話不要超過七分鐘。**不要一股腦地講個不停,最多每七分鐘要停頓一下,可以問客戶一些問題,拋議題讓對方接話,或是以任何方式尋求回應。正如我們在閒聊講座中提到過的:好的銷售員都會帶盞舞台燈,七分照在客戶身上,只有三分照在產品。

####延伸閱讀 >> 從業績掛零變身超級業務員,因為我明白了這一件事...

(本文出自於「大人學」,原文請點此。)

圖片來源 / ShutterStock

繼續閱讀 人際溝通
feature picture
經理人

減輕日常清潔負擔,創造生活餘裕:日系衛浴如何重新定義理想居家空間

2026-09-24 經理人 x Panasonic
分享
收藏
已完成
已取消
Panasonic台灣松下
經理人
居家設計專家
宮恩培
Panasonic台灣松下銷售(股)公司 建築營業本部 首席設計總監暨UB大使
擁有超過20年的室內設計與營造深厚資歷。曾服務於建築師事務所及日商營造公司,並親身參與台北101大樓的建設工程;另曾創立室內設計公司並經營10年,累積從設計、施工到實務管理的完整經驗。
小屋元輝
Panasonic台灣松下銷售(股)公司 建築營業本部 主任顧問
來自 Panasonic Housing Solutions Co.,Ltd.目前任職台灣松下銷售(股)公司,在廚房、衛浴、室內裝潢等住宅設備領域擁有豐富的企劃與實務經驗,為現今住宅空間與建築設備的日籍核心智囊。來台將近4年,主要協助引進日本松下先進的建築設備與空間設計思維,並在台推動「以人為本」的幸福永續居家規劃。

買下更大的房子,就代表換來更好的生活嗎?當世界的節奏加快,人們對「好好生活」的想像,開始落在日常使用的細節裡。那些每天反覆發生的事情,從清潔、收納到安全與舒適,看似微不足道,累積起來卻直接影響居住感受。家中使用頻率極高的衛浴,正是其中最容易被忽略的一環。

試想:地面總是潮濕、牆面容易結露,久了出現黴斑;洗完澡還得花時間清潔,甚至擔心房子住久後發生漏水,影響樓下鄰居。每天使用的衛浴,除了滿足基本盥洗需求,如何提升衛浴空間價值,同時兼顧美感與使用便利性,也考驗著住宅規劃的細節。

高端住宅從「豪華配置」,走向「住得舒適又省心」

Panasonic台灣松下銷售股份有限公司 建築營業本部 首席設計總監 宮恩培觀察,高端住宅對居住品質的要求,已將生活舒適度與住宅安全放在更重要的設計考量中。尤其台灣進入高齡化社會後,衛浴作為家中高頻使用的場域,除了防滑等基本安全需求,潮濕環境衍生的黴菌易帶來的「生物性危害」,使衛浴設計的思考從單一設備功能,擴大到整體環境的健康與維護。

這呼應了日本Panasonic Housing Solutions(PHS)的設計哲學:住宅不應只在完工時符合需求,而要能隨著家庭結構與生活型態變化,長久陪伴居住者。因此,安全性、易用性、清潔便利性與後續維護,都應在設計階段納入考量。PHS近年提出的「Green Housing」理念,將「對人有益的生活」與「對環境友善的生活」放在同一套思考中。住宅設備不必堆疊繁複功能,透過空間、材料與技術的整合,就可以提升日常使用效率,減輕居住者的負擔,也降低住宅對環境的負荷。

Panasonic台灣松下
Panasonic台灣松下銷售(股)有限公司 建築營業本部首席設計總監宮恩培(圖)指出,隨台灣邁入高齡化社會,衛浴防滑與抑菌等健康需求,推動整體衛浴(UB)逐漸受到市場關注。
經理人

台灣的浴室,也該有自己的解法

隨著台灣住宅市場走向成熟與精緻,消費者對浴室的期待也有所改變,希望它成為「讓人感到舒適的空間」,甚至融入飯店式的空間質感。Panasonic台灣松下銷售股份有限公司 建築營業本部 主任顧問 小屋元輝(Genki Koya)分享,日本受到泡澡文化影響,浴室除了是清潔身體的場所,還具有放鬆身心的功能,人們可能在浴室停留更長時間;台灣則重視空間效率,洗澡以淋浴為主,但因高溫多濕的氣候,對浴室乾燥、清潔與維護便利性的要求更高。因此,「浴室本來就會濕、使用後再清潔」此一習以為常的傳統使用方式正在被改變,進而讓日式衛浴所強調的整體衛浴(Unit Bathroom, UB)在台灣逐漸受到關注。

在日本,整體衛浴(UB)已經發展超過50年,運用模組化設計將整合牆面、地板與各項設備,結合標準化工法依照空間條件進行安裝,兼顧施工品質與整體精確度,大幅縮短施工期。其模組化特性也能搭配「同層排水」結構;若住宅具備降板條件,可將衛浴模組置入預留空間,維持浴室內外地坪平整,同時降低漏水風險,也便於後續維護與改建;老屋則可透過架高地坪導入,作為改善既有漏水問題的方案。而在美感上,模組化不代表得犧牲設計彈性。牆面、地板仍有多元材質、色彩與紋理選擇,能與住宅整體風格搭配。

這套源自日本的整體衛浴經驗,到了台灣,也需要因應不同的住宅條件與生活習慣進行調整。Panasonic此次推出的GLOBAL DRYZONE ,便是針對台灣住宅環境與生活習慣開發的三件式乾濕分離整體衛浴。

Panasonic台灣松下
Panasonic台灣松下銷售股份有限公司 建築營業本部 主任顧問 小屋元輝(圖)表示,GLOBAL DRYZONE為針對台灣市場開發的三件式乾濕分離整體衛浴,有效降低積水與滑倒風險。
經理人

重新思考衛浴使用,GLOBAL DRYZONE專為台灣住宅打造

主任顧問 小屋先生表示,GLOBAL DRYZONE並非將日本既有產品直接引進台灣販售,而是透過與台灣市場共創而誕生的浴室空間。開發前,針對台灣消費者、銷售現場與住宅開發商進行大量訪談,將實際使用需求回饋至產品開發。一般而言,住宅設備的產品開發往往需要數年的時間。但這一次,為了迅速回應台灣市場的需求,日本與台灣的團隊密切合作,在約一年內完成開發。

最具代表性的設計,是將淋浴空間(Wet Zone)和梳洗空間(Dry Zone)完全分離,且乾區不設排水孔,讓水氣與積水集中在濕區,維持衛浴乾爽舒適,減少潮濕、發黴與建材劣化問題。搭配防滑易乾地板,透過本身快速排水與乾燥設計,降低積水與滑倒風險;採用耐污、耐磨且易清潔的有機玻璃新素材,其易維護高耐久性的特質,兼顧安全、舒適與長期使用需求。整體設計回應台灣高溫多濕的氣候,也提升衛浴空間的使用效率。

減輕日常清潔負擔,打造輕鬆衛浴生活

宮總監認為,衛浴的舒適體驗也來自日常清潔與維護的便利性,那就不能不重視馬桶的選擇。Panasonic A La Uno全自動洗淨馬桶比一般馬桶要來的省水之外,其採用日本松下研發的有機玻璃新素材,表面平滑、不易附著水垢與污垢;一體成形的無接縫設計,也讓藏污空間更少。搭配泡沫、水流與特殊結構形成的三重防護設計,抑制污水飛濺、側漏與污漬殘留。從馬桶的清潔維護,到浴室整體的乾濕控制,A La Uno與GLOBAL DRYZONE串起從設備到空間的完整解決方案。

Panasonic台灣松下
Panasonic A La Uno全自動洗淨馬桶採日本松下研發有機玻璃材質與三重防護設計,與GLOBAL DRYZONE共同串聯成從設備到空間的整體衛浴解決方案。
經理人
Panasonic
Panasonic台灣松下 建築營業本部首席設計總監宮恩培(圖左)與建築營業本部 主任顧問 小屋元輝(圖右),帶入Panasonic Housing Solutions(PHS)設計哲學,針對台灣家庭結構與生活型態,打造機能美學共存的衛浴空間。
經理人

小屋先生也談到對未來浴室的描繪,應該是「在每天的生活中,即使只是像往常一樣自然地使用,就能讓身心得到調整,並提升生活品質的浴室。」面對工作、家務、育兒與資訊過量帶來的疲勞與壓力,浴室是家中少數能運用水、溫度與寧靜感,讓人暫時放慢腳步的場所。早晨的梳洗打扮、一天結束後的沐浴放鬆,都能成為照顧自己的日常時刻。這或許也是日系住宅設計值得借鏡的地方:以使用者的生活為起點,把空間、材料與技術的整合,讓衛浴從單純的盥洗場域,成為能讓人卸下疲憊、維持舒適,也能長久被喜愛的居家空間。

回歸生活本質:衛浴,是留給居住者最長久的貼心設計

從高齡化社會的安全考量,到台灣氣候造就的潮濕困擾,再到GLOBAL DRYZONE與A La Uno串起的整體解決方案,衛浴設計的每一步,其實都指向同一件事:讓日常使用更安心,也更省心。這或許正是台灣住宅接下來,值得持續關注的方向。

[本文由經理人整合行銷部與Panasonic共同製作]

解鎖更多提問機會!

請先登入會員

會員專區

使用會員功能前,請先登入

  • 台灣首款對話式 AI 職場教練,一次提升領導力
  • 會員專享每日運勢、名人金句抽籤
  • 收藏文章、追蹤作者,享受個人化學習頁面
  • 定向學習!20 大關鍵字,開放自選、訂閱
  • 解鎖下載專區!10+ 會員專刊一次載
訂閱方案