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顧客、員工、股東、社會大眾,該優先照顧誰?領導者的利害關係人管理

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企業在營運時,需要與各種利害關係人(stakeholder)進行互動。利害關係人是指對組織營運會產生直接或間接影響的內外部團體或個人,例如員工、股東、客戶、供應商、銀行、政府、社會大眾等。一般觀念認為企業應盡量滿足各方利害關係人的需求,避免被負面批評,以維持良好聲譽。

但實務上,企業往往沒有足夠心力與時間及資源,滿足所有人。因此,近代觀點多認為企業應考量本身的資源能力,有策略的主動選擇、滿足對強化企業經營最有影響的關鍵利害關係人,以期對經營績效產生正向的影響。

一般而言,企業最重要的直接利害關係人包括股東、顧客、員工,近年來社會環境的重要性提高,因此像政府法規部門、ESG 評鑑機構等單位也成為重要利害關係人,以下就股東、顧客、員工、社會等 4 種導向,供讀者分析誰會是自身所在產業的關鍵利害關係人。

隨著市場競爭愈趨激烈,股東已非公司唯一要負責的對象

股東導向:早期商管教育強調企業經營的主要目的是股東權益最大化,在二次世界大戰後,百業蕭條亟待重建。在當時產品供不應求的生產經濟時代,員工被聘請來生產製造,產品推出市場後就有人買走,不太需要煩惱客戶是否滿意。相對的,股東們提供資金成為公司所有者,承擔經營風險,也期待公司給予好的股利回報。因此,商管學院傳統教授的策略思維是要經理人為股東權益的最大化進行努力。這種以股東利益為最重要指導方針的經營思維,目前仍常見於一些行業,例如家族型企業及生產稀有金屬與寶石產業。

顧客導向:1970年代左右,各行各業欣欣向榮,生產規模迅速擴增,開始進入供過於求的市場經濟時代。當市場上有多樣且充足的產品可供顧客挑選,如何爭取客戶青睞,成為企業經營關鍵。

客戶為企業營利的主要來源,要滿足股東的獲利需求,就必須先讓顧客注意到企業的產品,進而在適當通路購買,例如運動用品、時尚成衣及食品飲料等產業。此時品牌行銷與顧客服務就凸顯其重要性,在產品優良的基礎上,顧客導向的企業較易脫穎而出。

重視員工、環保永續,可提高企業競爭力

員工導向:1990 年代開始,由於科技與知識快速發展,進入了知識經濟時代。根據 OECD(經濟合作暨發展組織)定義,知識型產業係指高科技產業及知識密集型服務業,例如軟體、製藥及IC設計等產業。它重視專業知識的生產、配置及運用,也意謂著知識工作者的重要性。因此,對於知識型產業而言,員工是企業創新與價值創造的主要來源,需要予以重視。

社會導向:進入 21 世紀後,由於汙染排放、溫室效應等環境因素,使人們愈加重視企業與產業發展對社會環境的影響,逐漸形成 ESG 經濟型態。

聯合國在 2005 年提出 ESG 概念(企業經營應注重「environment」環境保護、「social」社會責任、「governance」公司治理),2008 年金融危機爆發時,當時美國市值前 3000 大公司中,ESG 評分愈高的公司,受金融危機波及程度愈低,其原因在於企業長期投資於 ESG,得到投資人與社會大眾的信任支持。

如今,愈來愈多投資者、政府機構及廠商客戶,開始實質監督企業在 ESG 的表現,作為投資合作、政策法規、供應鏈的參考依據。例如鋼鐵水泥等耗能產業成為被監督改善的行業,而太陽能與風能等產業則為綠能產業。因此重視及落實節能減碳、社會責任與公司治理的 ESG 企業,就能取得實質肯定,經營表現也會相對穩健。

誰是你的關鍵利害關係人?
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房子越來越小,老屋越來越多,TOTO如何以全新品牌旗艦館重新定義衛浴空間?

2026-09-29 經理人 x TOTO
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台灣住宅市場正面臨結構性的轉變:一方面,新屋價格持續攀升,空房率近10%;另一方面,屋齡超過30年的老屋已占住宅存量約55%;在這樣的前提下,「買新屋」不再是唯一選項,重新整理中古屋、活化既有住宅,逐漸成為另一條路徑。

不過,無論是新屋裝潢還是住宅翻修,都會面臨高齡化、少子化帶來的不同家庭結構與居住需求,以及住宅坪數有限等挑戰,必須重新思考空間如何配置、設備如何使用。

以衛浴空間為例,重點不只是換一個馬桶、洗手台或淋浴設備,而是在有限坪數、既有管線與不同家庭成員需求之間取得平衡,讓裝修完成後的空間真正符合生活需求。

台灣東陶(TOTO)總經理細川和宏觀察到,不僅住宅市場在變,消費者衡量衛浴的標準也在改變。「過去,消費者比較著重價格、功能與設計,現在,更著重實際使用後的清潔、舒適、便利,以及環境友善。」

也因此,TOTO重新打造台北品牌旗艦館,除了展示最新產品、打造風格展間,以及衛浴改修實證案例,更設置「空間提案室」,讓建商、設計師與消費者能從2D圖面走進實際空間,提前體驗、驗證尺寸與動線,降低裝修後才發現「不符合需求」的試錯成本。

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台灣東陶(TOTO)總經理細川和宏表示,期望能透過品牌旗艦館,讓建商、設計師、消費者可以一起驗證空間體驗,降低裝修試錯成本。
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從選設備到驗證空間,品牌旗艦館有助於降低裝修試錯成本

衛浴是每天都要使用的空間,清潔性、舒適性、便利性與環境友善,逐漸成為衡量重點,但這些細節很難從平面圖上看出來,尤其台灣住宅坪數有限,馬桶從牆面延伸的尺寸、洗手台的寬度與深度,即使只差1、2公分,都可能影響動線與使用感受。

「空間提案室」因此成為TOTO品牌旗艦館的重要一環。

細川和宏表示,這個空間提案室可以將設計師的2D圖面依實際尺寸現場搭建成可以走進去體驗的實際空間,讓建商與設計師先驗證設計可行性,也讓消費者實際感受馬桶、洗手台、衛生紙架、毛巾架等設備的尺寸、動線與使用方式,甚至模擬輪椅使用情境。

這個服務對老屋翻修尤其重要,因為,既有住宅除了面臨空間限制,也可能受到排水管線與施工條件影響,若進一步考量無障礙需求,還必須確認迴轉空間、扶手位置等細節;只有透過實際搭建,才能將原本只能在圖面上想像的問題,提前被看見與修正。

在這個背景下,TOTO品牌旗艦館的角色從「展示產品」進一步延伸為「驗證空間」。不僅消費者可以在裝修前先確認生活是否便利,設計師與建商也多了一個可以與客戶共同討論、修正方案的實體場域。

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TOTO品牌旗艦館特別設立「空間提案室」,讓設計師將2D設計圖轉換成實際空間體驗,讓其可以消費者共同討論與修正設計方案。
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不只把日本經驗搬來台灣,更轉化成適合台灣的生活提案

對TOTO而言,解決「裝修前如何驗證」只是第一步,更重要的是,如何把日本長期累積的住宅與衛浴經驗,轉化為符合台灣環境的解決方案。

細川和宏表示,TOTO將依照台灣住宅市場需求,把日本累積的用水區域設計、住宅改修、無障礙與福祉設計等經驗,轉化成更符合台灣需求的解決方案,讓不同年齡層都能安全、便利地享受居家生活。

舉例來說,日本住宅與非住宅空間早已廣泛採用乾濕分離,同層排水也發展多年,相較之下,台灣部分住宅仍面臨濕式浴室、老舊排水管線,以及漏水、噪音等問題,這些過去較少被討論的建築與設備問題,將隨著老屋改修跟高齡化住宅需求增加而被放大,成為未來住宅品質的重要議題。

換言之,TOTO帶進台灣的不僅是最新產品與技術,而是將日本長期累積的住宅改修、空間設計與使用經驗,重新放進台灣的住宅條件中思考,把乾濕分離、同層排水,以及無障礙與福祉設計經驗轉化為最佳解方。

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TOTO品牌旗艦館亦針對不同生活場景展示最佳方案,讓消費者可以實際測試產品、確認空間體驗符合需求。
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事實上,這樣的思維也與TOTO長期關注的三個議題–「潔淨與舒適」、「環境」以及「人與人的連結」–相呼應:

「潔淨與舒適」不只關乎每天使用衛浴的感受,也延伸到健康;「環境」則是從節水、節能與淨水等面向思考如何降低生活對環境的負擔;「人與人的連結」則回應人口結構變化,讓兒童、成人到高齡者,以及不同身體狀況的使用者,都能安全、便利地使用同一個生活空間。

「當衛浴開始承載清潔、健康、環境與跨世代生活等需求,它就不再只是住宅中的一項設備,而成為影響生活品質的重要空間。」細川和宏期許,TOTO不只透過品牌旗艦館讓消費者看見產品,更將日本累積的經驗轉化為適合台灣的生活提案,讓設計可以被驗證、空間可以被體驗,進一步回應不同世代的居住需求。

從「看產品」到「體驗空間」,從「衛浴設備」走向「生活文化」,TOTO也正重新思考衛浴的角色:不只是提供設備,而是以衛浴空間為中心,創造豐富、舒適的生活文化,透過各式各樣的提案,讓衛浴成為回應生活需求、提升生活品質的起點,最終創造超越客人期待的滿足感。

歡迎至 TOTO 官網預約參觀台北旗艦店

[本文由經理人整合行銷部與TOTO共同製作]

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