商業 Business > 創新創業
feature picture
JCPenney

一年內逾千門市關閉!為何美國零售業者一邊關店、卻一邊高喊實體才是未來?

2017-03-02 數位時代 何佩珊
分享
收藏
已完成
已取消

每一次零售業的財報發布,就像是一次殘酷的宣判,而這次輪到另一家美國百年老店潘尼百貨(J.C. Penney)判給全美140家營業據點死刑。粗估2016年至今,美國的連鎖百貨、賣場、品牌零售店家的關店總數已經超過千家。而更可怕的可能是,這條隧道的前方還看不到光。

美國零售業的倒閉、關店浪潮一波接一波

過去一年裡,美國市場已經有幾個知名零售品牌不支倒地,如服飾品牌Aeropostale、Wet Seal和體育用品零售商Sports Authority陸續申請破產;另外女性服裝品牌The Limited則是收掉全美250家實體店,只保留線上銷售;連鎖零售業者Family Christian的實體店也全數收攤;還有知名童裝品牌Children's Place,和男裝服飾品牌Men's Wearhouse(Tailored Brands)等多家零售業者,近兩年砍掉的營運據點都在百家以上。

中、大型連鎖百貨和賣場也沒有逃過一劫,自2017年開春以來,先是梅西百貨(Macy’s)和西爾斯百貨(Sears)與旗下Kmart先後宣布要在今年結束68家和150家門市,現在潘尼百貨也在財報日這天宣布,未來幾個月將會關掉140個營業據點。累計美國大大小小公開宣布將縮減,或是已經關掉的營業據點數量,至少已經超過了千家,連帶影響數萬人沒了工作。

而真正讓人感到可怕的或許是,這些零售業者大多都已經不是第一次宣布削減實體營業據點的計畫,甚至一年砍得數量比一年更多,給人一種永無止盡的感覺。

同時市場也擔心,當梅西百貨和西爾斯這樣在購物中心極具份量的重量級百貨公司關門後,在難以立即填補空缺的情況下,恐怕將連帶影響購物中心其他品牌租客的人流和銷售,進而像骨牌效應一樣,最終整個購物中心都可能走向關門的命運。

一手砍實體營運據點、另一邊卻高喊實體才是未來

美國實體零售業會走到今天這個局面的原因有很多,包括早期景氣好時的無節制擴張、跟不上市場變化,或是企業內部的經營決策錯誤等等,但這些業者都有一個共同的挑戰,就是來自線上購物的威脅。

有趣的是,面對電商威脅,有業者選擇收掉所有實體通路,轉而只做電商,但有更多業者則是在業績持續下滑的壓力下,大砍營運據點,卻仍堅信實體的價值,並高喊實體才是未來。而這些業者普遍有著相同的盼望,就是「線上採購,門市取貨」。

MarvinEllison_ByLogo.jpg
潘尼百貨執行長Marvin Ellison深信實體才是未來
JCPenney

潘尼百貨執行長艾利森(Marvin Ellison)就是一個明顯的例子,他說:「實體空間對線上銷售還是很重要的。」他的理由是,「因為物流費用仍在不斷增加。」而線上購買、到店取貨就是減輕物流成本的一種方法。實際上,他發現選擇到潘尼百貨現場取貨或退貨的消費者,有四成也會順便在店內購物,特別是來店退貨的客人,在現場購物的金額往往是退貨商品的兩倍。

同時艾利森還有另一個觀察:「五年前預言實體店將會滅絕的那一批人,現在反而開起實體店來。」他認為這些行動同樣證明了實體店才是未來。

不只是潘尼百貨,梅西百貨執行長隆格蘭(Terry J. Lundgren)也做出類似的聲明,「我們的全通路策略在消費者購物行為變化的基礎上持續發展,包括線上購物,店內取貨,還有行動購物。此外,我們也投資並擴大我們的客戶資料和分析團隊。」他雖然預計接下來幾年還會持續縮減營運據點,卻也強調會維持適當的實體通路規模,「這將是我們擴大數位發展策略很重要的一部分。」

另外比較特別的還有逆勢加碼實體布局的美國連鎖賣場Target。Target計畫未來三年的資本支出上看70億美元(約合新台幣2100億元),這筆資金除了將用於開發和行銷自有品牌獨家商品,另一項重大任務就是要進行實體門市的改造。

Target執行長科內爾(Brian Cornell)認為,今天消費者走到線下購物,著重的是體驗。這也是為什麼他一方面表示要用價格競爭力贏回顧客,一方面也強調要改造Target,要透過實體空間的重新設計,創造更多視覺故事,例如教導消費者如何穿搭、如何裝潢客廳等等,用現場的氛圍和體驗,給消費者更多親自走到實體店消費的理由。

同時,因應Target線上購物的發展,科內爾也表示將有更多賣場空間將會被設計為「線上採購、門市取貨」的櫃台。他的目標是2019年以前,在目前1800個實體據點中,至少要有600家店完成轉型。

target.jpg
targrt執行長科內爾在財報會議上承諾將在未來三年投入超過70億美元的資本支出因應市場變化
target

另外也值得一提的是,Target是近來少數宣布要逆勢加碼擴大門市據點的連鎖零售業者,計畫今年要在都市近郊和大學校園開設30家小型店。

瘦身只是緩兵之計,O2O可以當救命繩嗎?

很顯然,砍掉過往賴以為生的實體通路或許可以為零售業者縮減一些營業費用,卻只能是暫時止血的一時之策,如果沒有找到新的出口,無疑是一場慢性自殺。而目前看來,O2O就是美國實體零售業緊抓的那條救命繩。

只是目前不論是逆勢擴張實體布局的Target、還是透過併購不斷加碼電商,已經躋身為全美前三大線上零售業者的沃爾瑪(Walmart),電商佔整體營收的比例還是非常小。

而且就算找到正確的方向,這也像是要將發展歷史不過20年的電商心臟,接上百年零售老店身上每一根血管一樣,本來就是一場還沒有人完成過的高難度實驗性手術。體質較差的、缺乏資金的人已經陸續退場,而有本錢、有人才的玩家則是還在奮力一搏的過程中。

雖然現在還不知道最後誰可以挺住巨浪活下來,但可以肯定的是,這波零售改革勢必將重新改寫美國零售業的樣貌。而回到台灣,看似平靜無波的零售市場,底下會不會也已是暗潮洶湧?

延伸閱讀 /

1. 日本結帳服務大改革!麥當勞、無印良品、GU、便利商店,都在做的新嘗試

2. 「你根本不知道競爭者是誰!」全家看台灣零售業面臨的兩大挑戰,鎖定兩方向解題

(本文出自「數位時代」。)

繼續閱讀 零售業
商業 Business > 經營策略
feature picture
經理人

房子越來越小,老屋越來越多,TOTO如何以全新品牌旗艦館重新定義衛浴空間?

2026-09-29 經理人 x TOTO
分享
收藏
已完成
已取消

台灣住宅市場正面臨結構性的轉變:一方面,新屋價格持續攀升,空房率近10%;另一方面,屋齡超過30年的老屋已占住宅存量約55%;在這樣的前提下,「買新屋」不再是唯一選項,重新整理中古屋、活化既有住宅,逐漸成為另一條路徑。

不過,無論是新屋裝潢還是住宅翻修,都會面臨高齡化、少子化帶來的不同家庭結構與居住需求,以及住宅坪數有限等挑戰,必須重新思考空間如何配置、設備如何使用。

以衛浴空間為例,重點不只是換一個馬桶、洗手台或淋浴設備,而是在有限坪數、既有管線與不同家庭成員需求之間取得平衡,讓裝修完成後的空間真正符合生活需求。

台灣東陶(TOTO)總經理細川和宏觀察到,不僅住宅市場在變,消費者衡量衛浴的標準也在改變。「過去,消費者比較著重價格、功能與設計,現在,更著重實際使用後的清潔、舒適、便利,以及環境友善。」

也因此,TOTO重新打造台北品牌旗艦館,除了展示最新產品、打造風格展間,以及衛浴改修實證案例,更設置「空間提案室」,讓建商、設計師與消費者能從2D圖面走進實際空間,提前體驗、驗證尺寸與動線,降低裝修後才發現「不符合需求」的試錯成本。

TOTO
台灣東陶(TOTO)總經理細川和宏表示,期望能透過品牌旗艦館,讓建商、設計師、消費者可以一起驗證空間體驗,降低裝修試錯成本。
經理人

從選設備到驗證空間,品牌旗艦館有助於降低裝修試錯成本

衛浴是每天都要使用的空間,清潔性、舒適性、便利性與環境友善,逐漸成為衡量重點,但這些細節很難從平面圖上看出來,尤其台灣住宅坪數有限,馬桶從牆面延伸的尺寸、洗手台的寬度與深度,即使只差1、2公分,都可能影響動線與使用感受。

「空間提案室」因此成為TOTO品牌旗艦館的重要一環。

細川和宏表示,這個空間提案室可以將設計師的2D圖面依實際尺寸現場搭建成可以走進去體驗的實際空間,讓建商與設計師先驗證設計可行性,也讓消費者實際感受馬桶、洗手台、衛生紙架、毛巾架等設備的尺寸、動線與使用方式,甚至模擬輪椅使用情境。

這個服務對老屋翻修尤其重要,因為,既有住宅除了面臨空間限制,也可能受到排水管線與施工條件影響,若進一步考量無障礙需求,還必須確認迴轉空間、扶手位置等細節;只有透過實際搭建,才能將原本只能在圖面上想像的問題,提前被看見與修正。

在這個背景下,TOTO品牌旗艦館的角色從「展示產品」進一步延伸為「驗證空間」。不僅消費者可以在裝修前先確認生活是否便利,設計師與建商也多了一個可以與客戶共同討論、修正方案的實體場域。

TOTO
TOTO品牌旗艦館特別設立「空間提案室」,讓設計師將2D設計圖轉換成實際空間體驗,讓其可以消費者共同討論與修正設計方案。
經理人

不只把日本經驗搬來台灣,更轉化成適合台灣的生活提案

對TOTO而言,解決「裝修前如何驗證」只是第一步,更重要的是,如何把日本長期累積的住宅與衛浴經驗,轉化為符合台灣環境的解決方案。

細川和宏表示,TOTO將依照台灣住宅市場需求,把日本累積的用水區域設計、住宅改修、無障礙與福祉設計等經驗,轉化成更符合台灣需求的解決方案,讓不同年齡層都能安全、便利地享受居家生活。

舉例來說,日本住宅與非住宅空間早已廣泛採用乾濕分離,同層排水也發展多年,相較之下,台灣部分住宅仍面臨濕式浴室、老舊排水管線,以及漏水、噪音等問題,這些過去較少被討論的建築與設備問題,將隨著老屋改修跟高齡化住宅需求增加而被放大,成為未來住宅品質的重要議題。

換言之,TOTO帶進台灣的不僅是最新產品與技術,而是將日本長期累積的住宅改修、空間設計與使用經驗,重新放進台灣的住宅條件中思考,把乾濕分離、同層排水,以及無障礙與福祉設計經驗轉化為最佳解方。

TOTO
TOTO品牌旗艦館亦針對不同生活場景展示最佳方案,讓消費者可以實際測試產品、確認空間體驗符合需求。
經理人

事實上,這樣的思維也與TOTO長期關注的三個議題–「潔淨與舒適」、「環境」以及「人與人的連結」–相呼應:

「潔淨與舒適」不只關乎每天使用衛浴的感受,也延伸到健康;「環境」則是從節水、節能與淨水等面向思考如何降低生活對環境的負擔;「人與人的連結」則回應人口結構變化,讓兒童、成人到高齡者,以及不同身體狀況的使用者,都能安全、便利地使用同一個生活空間。

「當衛浴開始承載清潔、健康、環境與跨世代生活等需求,它就不再只是住宅中的一項設備,而成為影響生活品質的重要空間。」細川和宏期許,TOTO不只透過品牌旗艦館讓消費者看見產品,更將日本累積的經驗轉化為適合台灣的生活提案,讓設計可以被驗證、空間可以被體驗,進一步回應不同世代的居住需求。

從「看產品」到「體驗空間」,從「衛浴設備」走向「生活文化」,TOTO也正重新思考衛浴的角色:不只是提供設備,而是以衛浴空間為中心,創造豐富、舒適的生活文化,透過各式各樣的提案,讓衛浴成為回應生活需求、提升生活品質的起點,最終創造超越客人期待的滿足感。

歡迎至 TOTO 官網預約參觀台北旗艦店

[本文由經理人整合行銷部與TOTO共同製作]

解鎖更多提問機會!

請先登入會員

會員專區

使用會員功能前,請先登入

  • 台灣首款對話式 AI 職場教練,一次提升領導力
  • 會員專享每日運勢、名人金句抽籤
  • 收藏文章、追蹤作者,享受個人化學習頁面
  • 定向學習!20 大關鍵字,開放自選、訂閱
  • 解鎖下載專區!10+ 會員專刊一次載
訂閱方案