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一下對你好,待會又對你壞?了解 3 種管理套路,從容面對挑戰

2023-01-16 季益祥、高利剛
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古語說:「知己知彼,百戰不殆。」我們講如何了解你的主管,就是從一些細節推斷你的主管屬於哪種類型。這是從「人」的層面來了解和分析。這一節我們從管理「方式」來看看,主管經常用哪些管理「套路」。

主管通常有多年的管理經驗,所以有些「套路」是他們慣用的。 假如我們能了解主管這些慣用的手法,那麼就能避免很多的措手不及,從而實現逆向「管理」主管的目標。 在你的職場中,你是否經歷過主管的套路呢?本節我們就來分享一些主管常用的套路。

套路一:懷柔手段

「重賞之下,必有勇夫。賞罰若明,四方可行。」自古以來就是如此,要獲得什麼就得獎勵什麼。 主管的懷柔套路就是從獎勵和讚賞開始的。

主管通常會不同程度的給出一些日常讚賞,例如:拍拍下屬後背,手寫一張便條,團隊共進午餐,現場授予證書,贈送致謝禮物,以及其他一些常用的表揚和感激下屬的方式。此外還有一些升級版的獎勵,例如:給予員工正式的獎勵。 這不單指錢,甚至還可能把獎勵直接送給員工家人等。

不得不說,主管這些帶有人文關懷氣息的套路確實很有效。假如你認為某些獎勵對你來說沒什麼作用,也不妨話裡話外暗示主管,你期待的獎勵是什麼。

套路二:嚴苛要求

王磊是一名大學畢業生。他剛入職時就聽說,主管是個對下屬十分嚴苛的人。他還經常目睹一些看起來很努力的女子孩被主管罵哭,所以王磊在一開始就有所準備,預料到自己要經歷一些非人的對待。

一次,主管指派王磊做一份客戶的英文月報。在動手前,主管就已經嚴肅的給他警告,告訴他這個工作只教他一次,他要記住每一個步驟。王磊當時認真的看完主管示範,也問了幾處不懂的地方。動手做的時候遇到各種問題,都小心謹慎的再次諮詢主管。

在交出報告前,王磊前前後後檢查了一整天,自認為完美無瑕。萬萬沒想到還是遭到主管的一頓痛罵:「為什麼這個地方多空了一格?」「這個字體怎麼沒有加粗?」「這個標注要有縮排,字體也要統一」……。

王磊感到很委屈,之前的實習生七、八遍都做不好的事情,他第一次做只有幾個錯誤,自認為很不錯了! 王磊雖然感到委屈,但還是迅速把錯誤更正好,又重新檢查了兩遍發給了主管。就這樣,在企劃組與主管合作了將近兩年,王磊潛移默化的嚴格要求自己的工作,這個習慣一直伴隨著他的職業生涯。

他當上了主管後,也變成了一個嚴格要求下屬的人。說起他的第一任主管,王磊說自己內心一直很感激她,是主管的嚴格苛刻,換來了他在將來工作中的謹慎和細心。

職場中你遇到過對你要求嚴苛的主管嗎?也許你會恨他害你做白工,害你無數次加班,害你一遍又一遍的修改,但不得不承認: 那個處處對下屬要求嚴格、處處「為難」下屬的主管,確實成就了很多優秀的人。

不難發現,這種主管往往也是嚴苛管理中的受益者。面對這種主管,很多人一開始可能會不適應。 如果你能理解到「主管是對事不對人」這個層面,便可以調整對抗心態,以積極進取之心去做事。 很快你會發現,事情解決了,主管的態度也好了。重要的是,你升職也快了。當然,如果真的遇到的是那種經常人身攻擊的主管,那麼你在這裡多留也無益。

套路三:胡蘿蔔加大棒

拿破崙曾說:「我有時像獅子,有時像綿羊。我成功的全部祕密在於:我知道什麼時候我應當是前者,什麼時候是後者。」

沒錯,主管常用的方式恰恰是這種,時而懷柔,時而嚴苛,總是一手拿胡蘿蔔激勵你,一手拿大棒鞭策你。 其實所有套路的運用,無非是主管想讓員工好好工作而已。 身為員工,就算看透了主管的套路,看明白了主管畫的「大餅」和懲戒,也無所謂。因為你只需要明確一點,在這個過程中,你是否能獲得能力的提升和真正的收益?

假如答案是肯定的,那麼 不管主管用什麼套路,只需專注於自己成長和發展的目標即可。 假如答案是否定的,那麼無論主管什麼套路,都不必迎合。你為工作增值的同時能夠不斷提升自我價值,才是你要迎合主管的理由。

(本文出自《主管使用說明書》,樂金文化出版)

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南港國際skypark

交通、機能、綠意一次到位!「南港國際SKY PARK」打造未來生活典範

2025-08-01 經理人X南港國際skypark
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隨著工作生活一體化成為現代菁英的生活常態,對住宅的定義早已不再僅限於居住空間,而是講求效率、生活品味與地段價值的綜合體驗。

坐落於南港核心的「南港國際SKYPARK」,以東京指標性開發案「麻布台之丘」為靈感,融合住宅、商場、飯店、辦公、公園5大創新機能,打造出一座全方位的生活聚落,精準回應新世代菁英的居住需求,開創城市菁英住宅的嶄新格局。

從工業重鎮到科技金融軸帶,南港成台北新核心

「南港國際SKY PARK」是由國泰集團領軍,匯聚旗下國泰人壽、國泰建設、國泰商旅等事業體資源,並攜手三商美邦人壽及華泰大飯店集團聯手打造而成。

該基地前身曾是台鐵的南港客車調車場,隨著政府啟動「東區門戶計畫」推動都市更新,轉型成為占地高達1.65萬坪的複合式開發案,不僅是目前全台最大規模的公辦民營都更案,更被譽為「台北東區新地標」,將引領南港邁向國際生活新風貌。

回顧南港的發展脈絡,它始終是台灣重要的產業與交通節點。從最早期的港口貿易村落、1970年代的工業重鎮、到近年因應都市計畫與跨區重劃,逐步轉型為科技與文創產業匯聚的智慧特區。

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現今南港不只有展覽館、台北流行音樂中心等大型場館,更聚集多座產業園區,包括南港軟體園區、國家生技研究園區及台北生技園區。此外,隨著信義計劃區與內湖科學園區腹地日益飽和,越來越多大型企業將目光轉向南港,進駐此地的商辦大樓或在此設立企業總部,例如,中國信託、Nvidia、台灣微軟、IBM、Intel、聯強國際、展碁國際等國際與本土指標企業,形成一條完整的金融科技走廊。未來隨著企業群聚效應擴大、就業人口增加,對中高端住宅的需求勢必同步提升。

面對南港正快速成長的居住需求,「南港國際 SKY PARK」以國際城中城為定位,打造出All in One複合式生活場域,融合住宅、商辦、商場與綠地,提供完整且便利的日常機能,並透過以下三大特色,實現兼顧交通、機能與綠意的城市新生活。

特色1、多元交通系統,串連城市生活軸線

「南港國際 SKY PARK」所坐落的地段,正處於這場城市變革的核心要位,讓住戶可以享有多元且便利的交通選擇。

倘若是習慣自行開車的人,「南港國際 SKY PARK」週邊坐擁3條東西向主幹道--忠孝東路七段、市民大道七段與南港路,皆為貫穿台北市的重要交通動脈,可快速抵達信義計畫區、饒河夜市或松山商圈,或可經由附近的成功橋與成美橋直通內湖科技園區,且車程多在15分鐘內,無論是通勤、逛街或與親友聚餐皆相當快速方便。

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信義計畫區、松山商圈、內科園區皆在15分鐘生活圈內,打造高效率、低距離的都會節奏。
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若是想要搭乘大眾運輸工具,走路10分鐘即可達捷運藍線昆陽站,15分鐘可至捷運與台鐵共構的松山車站,未來隨著鄰近開發案「富邦之丘」完工,步行至松山站的時間可望縮短至12分鐘內。此外,位在「南港國際 SKY PARK」左右兩側的玉東公園和新新公園皆設有YouBike 站點,無縫銜接台北流行音樂中心、南港車站等重要地標。

特色2、全方位生活機能,一站滿足都會需求

「南港國際SKYPARK」宛如一座現代化的國際城中城,住戶下樓便能進入商場空間,輕鬆滿足閱讀、餐飲、休閒、健身到育兒等各種日常生活需求。

目前,全區共設有3棟住宅大樓、5棟辦公大樓和1棟飯店及商場,其中,住宅大樓的第5至21樓為住宅,共計528戶,主力坪數介於24至40坪、為2至3房配置格局,鎖定都會核心中堅族群的實質居住需求。

在商場規劃上,則涵蓋影城、書店、健身房、24小時便利商店、私廚料理、超市、輕食咖啡店、幼兒園及安親班等8大主題,提供一站式生活機能,不論是日常採買、休閒娛樂、親子教養或健康管理,都能在社區內一應俱全,落實「住在城市核心、生活近在咫尺」的現代生活理想。

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住戶下樓即達商場,閱讀、健身、親子教養一次到位,落實「生活近在咫尺」的核心便利。
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特色3、豐富綠地景觀,打造都市中的綠意棲地

在都市叢林中坐擁大片綠地,是件難能可貴的事,而「南港國際SKYPARK」巧妙結合地理優勢與建築設計,讓住戶得以擁有超過2萬坪的綠地景觀,即便身處繁忙都會區,也能親近自然、享受綠意生活。

南港的綠地和公園其實不多,但「南港國際SKYPARK」位置得天獨厚,左右兩側便是新新公園與玉東公園,被近1萬坪的天然綠意環繞。建築本身亦在1樓打造7400坪的開放式生活綠地,成為住戶日常散步、親子活動的舒適空間;5樓更設有2,700坪的空中花園,巧妙銜接商場與住宅動線,形塑一條專屬住戶的「空中綠廊」。三大綠帶串連,總計超過2萬坪的綠地空間,為在此生活的住戶,帶來鬧中取靜、綠意盎然的都會綠生活。

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近1萬坪的天然綠意環繞在「南港國際SKYPARK」周邊,成就難得一見的都會綠生活日常。
南港國際skypark

在產業群聚、軌道建設與城市更新等多重利多加持下,南港正迅速轉型為台北的新核心區。「南港國際 SKY PARK」不僅坐擁地段、機能、交通與綠意,更透過全區規劃實現「住、辦、遊、憩」一體的生活藍圖,是少數能真正實現國際級居住品質的指標建案,也象徵南港邁向世界級城市生活的重要起點。

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