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攝影/賀大新

萬豪酒店、W Hotel 的衛浴,都選他合作!「什錦菜」哲學,讓他簽下億元訂單

2020-07-16 採訪‧撰文 盧廷羲、周頌宜
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麗舍生活國際的名字,對一般消費者來說可能不熟悉,但是你一定聽過萬豪酒店、W 飯店、文華東方酒店。這些以奢華服務為賣點的飯店,都選用麗舍生活國際代理的衛浴品牌,信義區「國美商隱」、大安區「勤美璞真」等知名豪宅,也和它合作。目前公司的 70% 的營收比重來自飯店、建案等大型專案。

作為通路品牌,能夠滿足這些高端客戶的需求,執行長斯夏齡說,要靈活運用手中 18 個品牌優勢,才能勝出。

延伸閱讀:別人花 3 天做出的產品,這家公司為何 10 分鐘搞定?董事長的「拋接球」哲學

「有世紀大案子出現時,競爭對手一定也知道,大家像鯊魚一樣,每次都是蜂擁而上。」問題是,麗舍代理了 A 品牌,競爭者也有同質性的 B 品牌,該如何說服業主埋單?

她形容,自己端出的是「什錦菜」,會重組品牌資源吸引業主。

例如,建商要替豪宅採購一組衛浴設備,麗舍可能推出美國品牌的水龍頭,搭配法國品牌的浴缸,再加上德國品牌的馬桶。相較之下,競爭者沒有彈性的賣整組設備,只推單一品牌,就會顯得單調。

竭力滿足客戶特規要求,拿下 1 億元訂單

尤其這些客戶常常會有客製化的需求,更要竭力滿足。她舉例,中國三亞鳳凰島度假酒店成立時,需要水晶款式的水龍頭,一次成交 2000 組,而且浴缸、水龍頭都放在陽台上,讓旅客看海。

此專案的困難在於,飯店蓋在海邊,水龍頭放在室外容易被鹽分侵蝕,必須採用不鏽鋼材質,水龍頭與浴缸連接的管線,也得設計好,避免裸露不美觀。但當時,麗舍代理的法國衛浴品牌 THG,員工們正在放假,對這筆大訂單非但不為所動,還覺得斯夏齡是不是在誆他們,「誰會一次要 2000 個水龍頭?」

這時候,斯夏齡請熟識的小型衛浴設備公司,先協助畫出草圖、樣品,確定業主滿意、簽約後,再正式請 THG「動工」,成功拿下這張 3900 萬人民幣(約新台幣 1 億 6000 萬元)的大訂單。

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在中國三亞鳳凰島度假酒店的水龍頭標案中,他們請法國精品衛浴品牌 THG 訂製水晶水龍頭。
圖片提供/麗舍生活國際

引入精品廚衛品牌,開拓台灣高端市場

時間回到 1984 年,斯夏齡被國外的華麗衛浴設備吸引,當時還不到 25 歲的她,沒什麼商業基礎,單純想把這些設備搬回台灣。當時台灣室內衛浴或廚具的審美文化還不夠成熟,她覺得自己是市場先行者,應該有優勢。

公司成立初期,連代理的概念都沒有。如何談到第一個品牌?斯夏齡說,「那個年頭,你拿了貨,就可以賣貨。」一開始當然是土法煉鋼,她到世界各國參加展覽,美國水龍頭很有名,就去打聽;德國馬桶有新款式,也馬上去逛。

展場上,有幾百家廠商,她找人最多的攤位,「一個亞洲人出現在歐洲,說要代理他的貨,你付的起錢,對方也就賣你了。」像是義大利衛浴品牌凡蒂尼(Fantini),就是由麗舍第一個引進台灣。

不過,麗舍進口的衛浴設備,一組動輒上萬元,才剛創業,附近有個同行直言,「小姑娘,我在關店,妳要開店,還賣這麼貴的東西,真不怕死?」

聽完這席話,斯夏齡卻更堅定要攻高端市場,因為「追求生活品質的消費者,不論景氣好壞都照買不誤。」畢竟,與對手做出區隔,才有成長空間。

有了產品之後,怎麼打開知名度?台灣室內設計協會成立了《室內》雜誌,斯夏齡買下每期的第一頁廣告,一買就是 30 年,「讓設計師翻開這本雜誌,就能看到我,看了 30 年,多少都有印象。」

除了大型專案,面對一般消費者,斯夏齡則以「讓消費者親自體會」為宗旨。斯夏齡說,剛開始賣的時候沒有電腦,如果只拿出型錄、報價單,顧客想買也看不到實品,還要自己想像。因此,麗舍砸錢開第一間放實際樣品的門市,而且在店內展示的產品像蓮蓬頭等都可以試用。同時,當消費者看到成套的衛浴設備,才會心動。

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麗舍的展示中心,除了提供樣品,還可親自體驗產品功能,像是蓮蓬頭的多段式水流。
圖片提供/麗舍生活國際

用手上的品牌成績,吸引對手和互補品牌加入

公司規模逐漸擴大,斯夏齡意識到,光是代理一、兩個品牌,沒辦法滿足消費者需求,必須集齊水龍頭、馬桶、洗手台、浴缸等所有產品,「顧客在我這邊,一定要買得到所有東西。」

斯夏齡的心法是,把手上代理商在台灣的經營成績,當成下一次的談判籌碼。例如,她握有美國精品衛浴大廠科勒(Kohler),和德國衛浴品牌漢斯格雅(Hansgrohe)商談時就說,「我是科勒台灣總代理,他們已經在這裡經營一陣子了,你要不要也考慮這塊市場?」

當聽到「A 廠商在新市場發展」,B 廠商作為 A 廠商的競爭對手,可能會擔心失守新戰場,不如也把經營權,交由台灣在地的代理商處理。

同時,互補性的品牌商也有動機進駐。像是法國最大的馬桶品牌在台灣經營,該國最大的水龍頭品牌也容易跟進,「因為消費者已經習慣,買 A 的馬桶,就會搭配 B 的水龍頭。」

累積到現在,他們已經代理 18 個極具影響性的品牌,建構廚具、衛浴設備完整產品線。例如,美國精品衛浴品牌 Kallista,由全球百大最佳設計師之一的芭芭拉.巴里(Barbara Barry)操刀,美國前總統巴拉克.歐巴馬(Barack Obama)就曾選用他們的產品。

斯夏齡說,代理商的生存之道,是讓對方產生「依賴感」,而非受制於品牌,只想討好品牌。基本任務,就是業績達標、超標,增加自身影響力。例如,麗舍在台灣把科勒經營起來,開亞太區年會時,他們成為討論焦點,其他國家的代理商想效法她的做法,品牌自然會持續合作。

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往後,麗舍將豐富產品線,發展智能家居設備,例如屋主開車回家,浴缸就能自動放水。
圖片提供/麗舍生活國際
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房子越來越小,老屋越來越多,TOTO如何以全新品牌旗艦館重新定義衛浴空間?

2026-09-29 經理人 x TOTO
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台灣住宅市場正面臨結構性的轉變:一方面,新屋價格持續攀升,空房率近10%;另一方面,屋齡超過30年的老屋已占住宅存量約55%;在這樣的前提下,「買新屋」不再是唯一選項,重新整理中古屋、活化既有住宅,逐漸成為另一條路徑。

不過,無論是新屋裝潢還是住宅翻修,都會面臨高齡化、少子化帶來的不同家庭結構與居住需求,以及住宅坪數有限等挑戰,必須重新思考空間如何配置、設備如何使用。

以衛浴空間為例,重點不只是換一個馬桶、洗手台或淋浴設備,而是在有限坪數、既有管線與不同家庭成員需求之間取得平衡,讓裝修完成後的空間真正符合生活需求。

台灣東陶(TOTO)總經理細川和宏觀察到,不僅住宅市場在變,消費者衡量衛浴的標準也在改變。「過去,消費者比較著重價格、功能與設計,現在,更著重實際使用後的清潔、舒適、便利,以及環境友善。」

也因此,TOTO重新打造台北品牌旗艦館,除了展示最新產品、打造風格展間,以及衛浴改修實證案例,更設置「空間提案室」,讓建商、設計師與消費者能從2D圖面走進實際空間,提前體驗、驗證尺寸與動線,降低裝修後才發現「不符合需求」的試錯成本。

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台灣東陶(TOTO)總經理細川和宏表示,期望能透過品牌旗艦館,讓建商、設計師、消費者可以一起驗證空間體驗,降低裝修試錯成本。
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從選設備到驗證空間,品牌旗艦館有助於降低裝修試錯成本

衛浴是每天都要使用的空間,清潔性、舒適性、便利性與環境友善,逐漸成為衡量重點,但這些細節很難從平面圖上看出來,尤其台灣住宅坪數有限,馬桶從牆面延伸的尺寸、洗手台的寬度與深度,即使只差1、2公分,都可能影響動線與使用感受。

「空間提案室」因此成為TOTO品牌旗艦館的重要一環。

細川和宏表示,這個空間提案室可以將設計師的2D圖面依實際尺寸現場搭建成可以走進去體驗的實際空間,讓建商與設計師先驗證設計可行性,也讓消費者實際感受馬桶、洗手台、衛生紙架、毛巾架等設備的尺寸、動線與使用方式,甚至模擬輪椅使用情境。

這個服務對老屋翻修尤其重要,因為,既有住宅除了面臨空間限制,也可能受到排水管線與施工條件影響,若進一步考量無障礙需求,還必須確認迴轉空間、扶手位置等細節;只有透過實際搭建,才能將原本只能在圖面上想像的問題,提前被看見與修正。

在這個背景下,TOTO品牌旗艦館的角色從「展示產品」進一步延伸為「驗證空間」。不僅消費者可以在裝修前先確認生活是否便利,設計師與建商也多了一個可以與客戶共同討論、修正方案的實體場域。

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TOTO品牌旗艦館特別設立「空間提案室」,讓設計師將2D設計圖轉換成實際空間體驗,讓其可以消費者共同討論與修正設計方案。
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不只把日本經驗搬來台灣,更轉化成適合台灣的生活提案

對TOTO而言,解決「裝修前如何驗證」只是第一步,更重要的是,如何把日本長期累積的住宅與衛浴經驗,轉化為符合台灣環境的解決方案。

細川和宏表示,TOTO將依照台灣住宅市場需求,把日本累積的用水區域設計、住宅改修、無障礙與福祉設計等經驗,轉化成更符合台灣需求的解決方案,讓不同年齡層都能安全、便利地享受居家生活。

舉例來說,日本住宅與非住宅空間早已廣泛採用乾濕分離,同層排水也發展多年,相較之下,台灣部分住宅仍面臨濕式浴室、老舊排水管線,以及漏水、噪音等問題,這些過去較少被討論的建築與設備問題,將隨著老屋改修跟高齡化住宅需求增加而被放大,成為未來住宅品質的重要議題。

換言之,TOTO帶進台灣的不僅是最新產品與技術,而是將日本長期累積的住宅改修、空間設計與使用經驗,重新放進台灣的住宅條件中思考,把乾濕分離、同層排水,以及無障礙與福祉設計經驗轉化為最佳解方。

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TOTO品牌旗艦館亦針對不同生活場景展示最佳方案,讓消費者可以實際測試產品、確認空間體驗符合需求。
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事實上,這樣的思維也與TOTO長期關注的三個議題–「潔淨與舒適」、「環境」以及「人與人的連結」–相呼應:

「潔淨與舒適」不只關乎每天使用衛浴的感受,也延伸到健康;「環境」則是從節水、節能與淨水等面向思考如何降低生活對環境的負擔;「人與人的連結」則回應人口結構變化,讓兒童、成人到高齡者,以及不同身體狀況的使用者,都能安全、便利地使用同一個生活空間。

「當衛浴開始承載清潔、健康、環境與跨世代生活等需求,它就不再只是住宅中的一項設備,而成為影響生活品質的重要空間。」細川和宏期許,TOTO不只透過品牌旗艦館讓消費者看見產品,更將日本累積的經驗轉化為適合台灣的生活提案,讓設計可以被驗證、空間可以被體驗,進一步回應不同世代的居住需求。

從「看產品」到「體驗空間」,從「衛浴設備」走向「生活文化」,TOTO也正重新思考衛浴的角色:不只是提供設備,而是以衛浴空間為中心,創造豐富、舒適的生活文化,透過各式各樣的提案,讓衛浴成為回應生活需求、提升生活品質的起點,最終創造超越客人期待的滿足感。

歡迎至 TOTO 官網預約參觀台北旗艦店

[本文由經理人整合行銷部與TOTO共同製作]

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