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資料來源:歐素華

企業該建觀光工廠嗎?除了獲利,更要考慮延伸商機

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觀光工廠是國人在島內旅遊時,經常會造訪的景點,同時也身負推動傳統產業轉型創新任務。但企業要建起一座觀光工廠,不只初期要投資千萬元,每年還得提撥獲利 5~15%,才有辦法維運。現在台灣近 150 間觀光工廠,真正獲利的並不多。

不過,有些觀光工廠跳脫獲利框架,儘管本身不賺錢,卻能替母公司帶來另類價值。

藏在觀光大眾背後,還有「小眾」與「分眾」商機

傳統觀光工廠以一般大眾為主,導覽外還能體驗 DIY 手作或採購商品,我稱之為「聽一套,做一套,買一套」模式,但少數企業看到遊客以外的商機,找到全然不同的定位:

1. 工廠是研發展示間,贏得客戶訂單。

位於新北市鶯歌區,由宏洲窯業打造的磁磚觀光工廠,由專人解說世界磁磚發明與歷史,還有一條空中走道,直達燒窯製程核心,參觀製造磁磚的廠房。

儘管被遊客譽為最有誠意的觀光工廠之一,但宏洲磁磚觀光工廠,至今仍年年虧損。董事會幾次準備下達關閉命令,卻在經營階層力挽狂瀾下營運至今。

細問之下才知道,原來他們現在最重要的客戶,已經不再是一般遊客,而是國外買家,走一趟精緻的工廠體驗,就是最好展示產品力的實境考察。

觀光工廠解說員豐富專業的講解,相較於冰冷的會議室簡報,就曾讓來自杜拜的採購團留下深刻印象。尤其最後直達工廠核心的空中走廊,買家還可以實際考察工廠作業流程。儘管本身無法獲利,從展示與行銷角度來看,卻是競爭者難以趕上的獨家體驗通路。

2. 工廠是產品實驗專區,打造自有品牌。

一樣位於新北市鶯歌地區的亞洛美精靈國度,是由亞洲最大的香氛製造商睿澤企業打造,整體設計相當吸睛,像是北歐城堡、薰衣草專區等網美打卡景點。

但這座工廠的重點同樣不是觀光。由於睿澤過去以代工為主,現在要走向自有品牌,裡頭販賣區就成為第一線接觸消費者的通路。他們會上架車用香氛、擴香或噴霧等產品,觀察顧客對包裝設計、價格定位的反應,再改良品牌計畫。儘管亞洛美精靈國度不賺錢,卻是轉攻一般顧客的前哨站,更能提高顧客的認知度。

思考目標客群與經營邏輯,重新定位工廠角色

從這兩間觀光工廠來看,我認為他們從以下兩個方向,找到突圍可能性。

首先是發掘既有消費者以外的另類客群。宏洲窯業原本經營觀光客,最後卻鎖定企業客戶,化身為研發展示場。睿澤因為要打造自有品牌,那些會走進販賣區的客人,才是他們鎖定的對象。

其次,重新定位觀光工廠與母公司的關係。觀光工廠的價值不應以本身盈虧而定,必須放在母公司研發、製造、銷售等流程中,思考它的定位。

宏洲磁磚觀光工廠,雖然不賺錢,展示的場域卻能讓業務單位拿到訂單,印證正面的外溢經濟效益(spillover effect),由原有經濟行為,外溢影響到另一種經濟效益,彰顯「無心插柳柳成蔭」。

亞洛美精靈國度則以香氛為基礎,發揮出範疇經濟效益(scope economy),同時測試多樣產品線,降低生產與營運成本,找出可以帶來最高效益的產品。

未來這兩種創價邏輯當然也可能互相採納。宏洲窯業可以發展多元產品,而睿澤也能邀請企業客戶,體驗產品研發流程。回到原點,

傳統產業如果要藉由觀光工廠轉型,關鍵在於工廠的經營模式,能否突破原有的觀光用途,成為企業創新核心的關鍵環節。

轉型觀光工廠前,先用 4 個問題診斷合不合適

政府近年持續鼓勵傳統產業成立觀光工廠,也提供補助計畫,但轉型之前,企業應該先問 4 個問題,避免投入之後才發現只是徒增成本。

轉型觀光工廠前,先用4個問題診斷合不合適
資料來源:歐素華
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經理人

房子越來越小,老屋越來越多,TOTO如何以全新品牌旗艦館重新定義衛浴空間?

2026-09-29 經理人 x TOTO
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台灣住宅市場正面臨結構性的轉變:一方面,新屋價格持續攀升,空房率近10%;另一方面,屋齡超過30年的老屋已占住宅存量約55%;在這樣的前提下,「買新屋」不再是唯一選項,重新整理中古屋、活化既有住宅,逐漸成為另一條路徑。

不過,無論是新屋裝潢還是住宅翻修,都會面臨高齡化、少子化帶來的不同家庭結構與居住需求,以及住宅坪數有限等挑戰,必須重新思考空間如何配置、設備如何使用。

以衛浴空間為例,重點不只是換一個馬桶、洗手台或淋浴設備,而是在有限坪數、既有管線與不同家庭成員需求之間取得平衡,讓裝修完成後的空間真正符合生活需求。

台灣東陶(TOTO)總經理細川和宏觀察到,不僅住宅市場在變,消費者衡量衛浴的標準也在改變。「過去,消費者比較著重價格、功能與設計,現在,更著重實際使用後的清潔、舒適、便利,以及環境友善。」

也因此,TOTO重新打造台北品牌旗艦館,除了展示最新產品、打造風格展間,以及衛浴改修實證案例,更設置「空間提案室」,讓建商、設計師與消費者能從2D圖面走進實際空間,提前體驗、驗證尺寸與動線,降低裝修後才發現「不符合需求」的試錯成本。

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台灣東陶(TOTO)總經理細川和宏表示,期望能透過品牌旗艦館,讓建商、設計師、消費者可以一起驗證空間體驗,降低裝修試錯成本。
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從選設備到驗證空間,品牌旗艦館有助於降低裝修試錯成本

衛浴是每天都要使用的空間,清潔性、舒適性、便利性與環境友善,逐漸成為衡量重點,但這些細節很難從平面圖上看出來,尤其台灣住宅坪數有限,馬桶從牆面延伸的尺寸、洗手台的寬度與深度,即使只差1、2公分,都可能影響動線與使用感受。

「空間提案室」因此成為TOTO品牌旗艦館的重要一環。

細川和宏表示,這個空間提案室可以將設計師的2D圖面依實際尺寸現場搭建成可以走進去體驗的實際空間,讓建商與設計師先驗證設計可行性,也讓消費者實際感受馬桶、洗手台、衛生紙架、毛巾架等設備的尺寸、動線與使用方式,甚至模擬輪椅使用情境。

這個服務對老屋翻修尤其重要,因為,既有住宅除了面臨空間限制,也可能受到排水管線與施工條件影響,若進一步考量無障礙需求,還必須確認迴轉空間、扶手位置等細節;只有透過實際搭建,才能將原本只能在圖面上想像的問題,提前被看見與修正。

在這個背景下,TOTO品牌旗艦館的角色從「展示產品」進一步延伸為「驗證空間」。不僅消費者可以在裝修前先確認生活是否便利,設計師與建商也多了一個可以與客戶共同討論、修正方案的實體場域。

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TOTO品牌旗艦館特別設立「空間提案室」,讓設計師將2D設計圖轉換成實際空間體驗,讓其可以消費者共同討論與修正設計方案。
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不只把日本經驗搬來台灣,更轉化成適合台灣的生活提案

對TOTO而言,解決「裝修前如何驗證」只是第一步,更重要的是,如何把日本長期累積的住宅與衛浴經驗,轉化為符合台灣環境的解決方案。

細川和宏表示,TOTO將依照台灣住宅市場需求,把日本累積的用水區域設計、住宅改修、無障礙與福祉設計等經驗,轉化成更符合台灣需求的解決方案,讓不同年齡層都能安全、便利地享受居家生活。

舉例來說,日本住宅與非住宅空間早已廣泛採用乾濕分離,同層排水也發展多年,相較之下,台灣部分住宅仍面臨濕式浴室、老舊排水管線,以及漏水、噪音等問題,這些過去較少被討論的建築與設備問題,將隨著老屋改修跟高齡化住宅需求增加而被放大,成為未來住宅品質的重要議題。

換言之,TOTO帶進台灣的不僅是最新產品與技術,而是將日本長期累積的住宅改修、空間設計與使用經驗,重新放進台灣的住宅條件中思考,把乾濕分離、同層排水,以及無障礙與福祉設計經驗轉化為最佳解方。

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TOTO品牌旗艦館亦針對不同生活場景展示最佳方案,讓消費者可以實際測試產品、確認空間體驗符合需求。
經理人

事實上,這樣的思維也與TOTO長期關注的三個議題–「潔淨與舒適」、「環境」以及「人與人的連結」–相呼應:

「潔淨與舒適」不只關乎每天使用衛浴的感受,也延伸到健康;「環境」則是從節水、節能與淨水等面向思考如何降低生活對環境的負擔;「人與人的連結」則回應人口結構變化,讓兒童、成人到高齡者,以及不同身體狀況的使用者,都能安全、便利地使用同一個生活空間。

「當衛浴開始承載清潔、健康、環境與跨世代生活等需求,它就不再只是住宅中的一項設備,而成為影響生活品質的重要空間。」細川和宏期許,TOTO不只透過品牌旗艦館讓消費者看見產品,更將日本累積的經驗轉化為適合台灣的生活提案,讓設計可以被驗證、空間可以被體驗,進一步回應不同世代的居住需求。

從「看產品」到「體驗空間」,從「衛浴設備」走向「生活文化」,TOTO也正重新思考衛浴的角色:不只是提供設備,而是以衛浴空間為中心,創造豐富、舒適的生活文化,透過各式各樣的提案,讓衛浴成為回應生活需求、提升生活品質的起點,最終創造超越客人期待的滿足感。

歡迎至 TOTO 官網預約參觀台北旗艦店

[本文由經理人整合行銷部與TOTO共同製作]

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