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統一超商

7-11 賣生鮮、海產、蔬菜!超商搶超市的「買菜族」,有市場嗎?

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新冠肺炎讓餐飲、旅遊業進入寒冬,但還是有企業在亂世中逆勢操作,啟動「微變革」。對他們來說,亂世反而是層保護傘,「因為對創新的成功率不抱太大期望,同業也不太會注意,反而有助於推動創新實驗。」安永鮮物資深主管說。

靠食品衛生、清楚標示,超商也能打進社區生鮮商機

2020 年 1 月,7-ELEVEN 與安永鮮物一起召開記者會,宣布攜手打造複合店,當時沒有引起太大關注,甚至有人質疑,「在 7-ELEVEN 賣海鮮,會有市場嗎?」但出乎意料之外的是,橫跨 1 月農曆春節與 2 月新冠肺炎的防疫期,全國 3 間實驗店竟然交出漂亮的成績單,兩家企業都聞到社區商機起了微妙變化,他們更因此立下 50 家複合門市的年度目標。

延伸閱讀:小 7 變成大 7 了!7-11為何一直開複合店 Big7?

而早在它們合作之前,全家與天和鮮物已經共同推出冷凍機能型店鋪,開始販售生鮮產品,兩大超商相繼開啟了社區體驗行銷的另類商機。

首先是轉換消費場域。許多資深媽媽族群,非常重視食材新鮮度,一周總要跑傳統市場採買個幾次,塞滿家裡的冰箱。但這類族群因擔心新冠肺炎疫情與人潮聚集,又憂慮野生動物可能傳播病毒,不敢太常跑傳統市場,取而代之到全聯或小七採購鮮食產品。

安永鮮物推出的人工養殖虱目魚、養生湯品等,就搭上這股趨勢,主打標準處理流程,以獨家技術維持肉質,分別在汐止社區店與林口長庚醫院的門市熱賣。安永鮮物主管分析,這兩個門市的客群具一定消費力,也要求生活質感,願意多支付 10~20% 價格購買優質商品。

其次是更重視食品安全。安永鮮物產品外包裝,清楚標示魚類名稱、保存期限、產地等注意事項,還特別說明攝氏零下 18 度的保存與解凍方法,相較傳統魚販更加衛生和安心,也大幅提高採購好感度。

再來,社區傳播比起任何行銷手法都還有用。社區裡的婆婆媽媽,或醫護人員等相對封閉社群,尤其當社群裡的意見領袖助攻下,更容易在小小社群中引爆趨勢、帶動商品熱賣。

複合店帶來質、量變化,接觸新客群還能增加品牌好感度

疫情衝擊下,7-ELEVEN 與安永鮮物攜手啟動社區型營銷,正在重新定義複合商業模式的微型變革,而他的核心則是「1+1>2」的質量變化。

量變上兩家企業的複合經營,帶來新客群並鞏固舊客群。7-ELEVEN 與安永鮮物合作,能有效建立與媽媽客群的強連結,尤其新鮮食材不只客單價高,還有社區擴展效果。對安永鮮物而言,這次合作能結合生技與生活,還可以深入基層消費者,積極推廣到社區內。

另一個量的變化則是拓展銷售品項。疫情之際,關鍵是怎麼把一時的「急需」,轉換為未來的「剛需」。例如新冠肺炎帶動一連串個人健康保健、新鮮美食與衛生用品,在可預見的未來,就可能成為消費者的剛需。

質的變化上,兩家企業核心價值都微調了。對 7-ELEVEN 而言,重新定義了「便利」,不只是御飯糰、咖啡等提供外食族即食商品,販售新鮮食材,等於扮演「家庭冰箱」角色,提供媽媽族群不同的便利體驗。

不只是生鮮,超商近年積極拓展複合店的趨勢,還看中增加品牌價值,像是 7-ELEVEN 在幾間知名大學附近,特別設計無印良品或 Studio A 的店內專櫃。好處是年輕學生喜歡好用、有質感的商品,雖然不一定經常購買,但客單價同樣高,更幫他們的形象加分不少。

危機中啟動微變革,是當前企業的重要課題,而與外部夥伴合作複合經營的質量變化,可以幫助企業實驗不同的創價邏輯,更是當代企業最佳的亂世經營哲學。

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房子越來越小,老屋越來越多,TOTO如何以全新品牌旗艦館重新定義衛浴空間?

2026-09-29 經理人 x TOTO
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台灣住宅市場正面臨結構性的轉變:一方面,新屋價格持續攀升,空房率近10%;另一方面,屋齡超過30年的老屋已占住宅存量約55%;在這樣的前提下,「買新屋」不再是唯一選項,重新整理中古屋、活化既有住宅,逐漸成為另一條路徑。

不過,無論是新屋裝潢還是住宅翻修,都會面臨高齡化、少子化帶來的不同家庭結構與居住需求,以及住宅坪數有限等挑戰,必須重新思考空間如何配置、設備如何使用。

以衛浴空間為例,重點不只是換一個馬桶、洗手台或淋浴設備,而是在有限坪數、既有管線與不同家庭成員需求之間取得平衡,讓裝修完成後的空間真正符合生活需求。

台灣東陶(TOTO)總經理細川和宏觀察到,不僅住宅市場在變,消費者衡量衛浴的標準也在改變。「過去,消費者比較著重價格、功能與設計,現在,更著重實際使用後的清潔、舒適、便利,以及環境友善。」

也因此,TOTO重新打造台北品牌旗艦館,除了展示最新產品、打造風格展間,以及衛浴改修實證案例,更設置「空間提案室」,讓建商、設計師與消費者能從2D圖面走進實際空間,提前體驗、驗證尺寸與動線,降低裝修後才發現「不符合需求」的試錯成本。

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台灣東陶(TOTO)總經理細川和宏表示,期望能透過品牌旗艦館,讓建商、設計師、消費者可以一起驗證空間體驗,降低裝修試錯成本。
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從選設備到驗證空間,品牌旗艦館有助於降低裝修試錯成本

衛浴是每天都要使用的空間,清潔性、舒適性、便利性與環境友善,逐漸成為衡量重點,但這些細節很難從平面圖上看出來,尤其台灣住宅坪數有限,馬桶從牆面延伸的尺寸、洗手台的寬度與深度,即使只差1、2公分,都可能影響動線與使用感受。

「空間提案室」因此成為TOTO品牌旗艦館的重要一環。

細川和宏表示,這個空間提案室可以將設計師的2D圖面依實際尺寸現場搭建成可以走進去體驗的實際空間,讓建商與設計師先驗證設計可行性,也讓消費者實際感受馬桶、洗手台、衛生紙架、毛巾架等設備的尺寸、動線與使用方式,甚至模擬輪椅使用情境。

這個服務對老屋翻修尤其重要,因為,既有住宅除了面臨空間限制,也可能受到排水管線與施工條件影響,若進一步考量無障礙需求,還必須確認迴轉空間、扶手位置等細節;只有透過實際搭建,才能將原本只能在圖面上想像的問題,提前被看見與修正。

在這個背景下,TOTO品牌旗艦館的角色從「展示產品」進一步延伸為「驗證空間」。不僅消費者可以在裝修前先確認生活是否便利,設計師與建商也多了一個可以與客戶共同討論、修正方案的實體場域。

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TOTO品牌旗艦館特別設立「空間提案室」,讓設計師將2D設計圖轉換成實際空間體驗,讓其可以消費者共同討論與修正設計方案。
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不只把日本經驗搬來台灣,更轉化成適合台灣的生活提案

對TOTO而言,解決「裝修前如何驗證」只是第一步,更重要的是,如何把日本長期累積的住宅與衛浴經驗,轉化為符合台灣環境的解決方案。

細川和宏表示,TOTO將依照台灣住宅市場需求,把日本累積的用水區域設計、住宅改修、無障礙與福祉設計等經驗,轉化成更符合台灣需求的解決方案,讓不同年齡層都能安全、便利地享受居家生活。

舉例來說,日本住宅與非住宅空間早已廣泛採用乾濕分離,同層排水也發展多年,相較之下,台灣部分住宅仍面臨濕式浴室、老舊排水管線,以及漏水、噪音等問題,這些過去較少被討論的建築與設備問題,將隨著老屋改修跟高齡化住宅需求增加而被放大,成為未來住宅品質的重要議題。

換言之,TOTO帶進台灣的不僅是最新產品與技術,而是將日本長期累積的住宅改修、空間設計與使用經驗,重新放進台灣的住宅條件中思考,把乾濕分離、同層排水,以及無障礙與福祉設計經驗轉化為最佳解方。

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TOTO品牌旗艦館亦針對不同生活場景展示最佳方案,讓消費者可以實際測試產品、確認空間體驗符合需求。
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事實上,這樣的思維也與TOTO長期關注的三個議題–「潔淨與舒適」、「環境」以及「人與人的連結」–相呼應:

「潔淨與舒適」不只關乎每天使用衛浴的感受,也延伸到健康;「環境」則是從節水、節能與淨水等面向思考如何降低生活對環境的負擔;「人與人的連結」則回應人口結構變化,讓兒童、成人到高齡者,以及不同身體狀況的使用者,都能安全、便利地使用同一個生活空間。

「當衛浴開始承載清潔、健康、環境與跨世代生活等需求,它就不再只是住宅中的一項設備,而成為影響生活品質的重要空間。」細川和宏期許,TOTO不只透過品牌旗艦館讓消費者看見產品,更將日本累積的經驗轉化為適合台灣的生活提案,讓設計可以被驗證、空間可以被體驗,進一步回應不同世代的居住需求。

從「看產品」到「體驗空間」,從「衛浴設備」走向「生活文化」,TOTO也正重新思考衛浴的角色:不只是提供設備,而是以衛浴空間為中心,創造豐富、舒適的生活文化,透過各式各樣的提案,讓衛浴成為回應生活需求、提升生活品質的起點,最終創造超越客人期待的滿足感。

歡迎至 TOTO 官網預約參觀台北旗艦店

[本文由經理人整合行銷部與TOTO共同製作]

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