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不太會喝酒聊天,如何建立職場人脈?麥肯錫前顧問私藏 2 招,內向者也做得到

2022-05-17 赤羽雄二
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該怎麼做才能建立,有需要時能派上用場的良好關係呢?

答案正是「準備」,這是我們應該注意並投入的事。雖然這不算是我擅長的領域,但我仍舊努力讓自己能做到某種程度。之所以說不算擅長,原因有兩個。

第一個原因是,我不太會喝酒,所以基本上我不會在晚上跟人悠哉喝酒,或是開心地續第二攤、第三攤。由於參加酒局可比白天的會議聊到更多、更深入的話題,也比較容易跟對方一拍即合,我覺得很可惜。

延伸閱讀:人際互動攻心指南:5個關鍵,建立你的職場、客戶好人緣!

麥肯錫時代我在韓國工作的那十年,晚上的應酬非常重要,程度更勝於日本,所以我總是裝作會喝酒的樣子。在韓國,敬酒與回酒很重要,因此一入座我就先發制人,立刻向現場地位最高的人物敬酒,對方回酒時只喝一點,然後就把酒倒在旁邊的碗裡接著再敬酒,總之就是使用這種小技倆應付過去。

第二個原因是,我是個比較內向的人,所以不會想跟一大堆人長時間處在一塊,也不會想跟別人滔滔不絕地訴說自己的事。由於工作的關係,我得跟許多人見面,一年也會舉辦約莫一百場的講座,所以面對他人這件事本身絕對不算痛苦,但晚上或週末,還是一個人獨處比較快樂。

言歸正傳, 要建立人際關係,最重要的是什麼呢?答案有兩個,就是「給人好印象」與「不惹人厭」。

能否留下好印象,其實運氣也有一點影響,但要讓自己不惹人厭,就該做到這件事: 不憑外表或第一印象片面斷定,而是誠懇且認真地聆聽對方說的話。 基本上人不會討厭願意聽自己說話的人,所以這個方法的成效十分驚人。

以下就來分享自認不擅長的我,是如何嘗試建立、成功建立有需要時能派上用場的良好關係。希望能供各位做點參考。

在見面後一個月內與對方聚餐

提供經營管理改革的諮詢服務時,我都會盡早跟客戶那邊主要的董事、部門經理聚餐。如果對象是客戶團隊,就在見面後一週之內進行;如果對象是主要的董事、部門經理,則在見面後一個月之內進行。如果沒聚餐我就會不安心。因為直到吃完這頓飯之前,我都會擔心他們會不會對我很見外。

等經營管理改革有了進展,展開新的專案時,再與新成員一起吃飯。輔助 LG 集團實施經營管理改革的那十年我特別注重這點,在日本輔助大企業實施經營管理改革時也一樣很重視聚餐。

聚餐最好選在晚上。吃午餐的話,因為下午還要工作,雙方沒辦法慢慢聊。吃晚餐的話既能喝酒又比較放鬆,而且對話的深度與雙方的親密度都遠勝於前者。我本身基本上是不喝酒的,如果是能喝酒的人就儘管把酒言歡。

延伸閱讀:人際關係也要大掃除!4 步驟盤點人脈,為人生留下對的人

出席大型活動建立人脈

每年日本都會舉辦幾次,有不少急速成長中的新創公司總經理、大企業的新事業執行長、投資者等人物參加的大型活動。參加這類活動,就有機會認識許多公司的總經理。

我在日本參加過幾次規模最大、新創公司總經理與投資者齊聚一堂的活動,結識的總經理超過數十人。晚上的派對與之後的續攤也會參加,如果相談甚歡,還能約對方在隔天共進早餐或午餐,所以關係一下子就拉近了。

後來我運用自己與這些人物的關係,於 2011 年以及 2012年時,舉辦了「BreakthroughCamp」,這是日本最早的學生應用程式開發競賽。我請他們成為贊助者,這才得以提供將近一百名學生合適的環境。在兩個月的比賽期間,學生們使用位於神田的週租公寓專心開發應用程式。住宿費全免,並補助餐費,此外也免費供應速食杯麵與咖哩,還支付外縣市學生往返的交通費。

不消說,邀請他們參與、贊助活動,以及當天的交流、事後的追蹤等等,都讓雙方的關係變得非常深厚。順帶一提,參加這場競賽的學生當中,後來自行創業的人還不少。

(本文出自《讓人從聽你說話到聽你的話:頂流人士都在用,一舉打動人心的最強說話術!》,台灣東販)

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南港國際skypark

交通、機能、綠意一次到位!「南港國際SKY PARK」打造未來生活典範

2025-08-01 經理人X南港國際skypark
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隨著工作生活一體化成為現代菁英的生活常態,對住宅的定義早已不再僅限於居住空間,而是講求效率、生活品味與地段價值的綜合體驗。

坐落於南港核心的「南港國際SKYPARK」,以東京指標性開發案「麻布台之丘」為靈感,融合住宅、商場、飯店、辦公、公園5大創新機能,打造出一座全方位的生活聚落,精準回應新世代菁英的居住需求,開創城市菁英住宅的嶄新格局。

從工業重鎮到科技金融軸帶,南港成台北新核心

「南港國際SKY PARK」是由國泰集團領軍,匯聚旗下國泰人壽、國泰建設、國泰商旅等事業體資源,並攜手三商美邦人壽及華泰大飯店集團聯手打造而成。

該基地前身曾是台鐵的南港客車調車場,隨著政府啟動「東區門戶計畫」推動都市更新,轉型成為占地高達1.65萬坪的複合式開發案,不僅是目前全台最大規模的公辦民營都更案,更被譽為「台北東區新地標」,將引領南港邁向國際生活新風貌。

回顧南港的發展脈絡,它始終是台灣重要的產業與交通節點。從最早期的港口貿易村落、1970年代的工業重鎮、到近年因應都市計畫與跨區重劃,逐步轉型為科技與文創產業匯聚的智慧特區。

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南港國際SKYPARK
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現今南港不只有展覽館、台北流行音樂中心等大型場館,更聚集多座產業園區,包括南港軟體園區、國家生技研究園區及台北生技園區。此外,隨著信義計劃區與內湖科學園區腹地日益飽和,越來越多大型企業將目光轉向南港,進駐此地的商辦大樓或在此設立企業總部,例如,中國信託、Nvidia、台灣微軟、IBM、Intel、聯強國際、展碁國際等國際與本土指標企業,形成一條完整的金融科技走廊。未來隨著企業群聚效應擴大、就業人口增加,對中高端住宅的需求勢必同步提升。

面對南港正快速成長的居住需求,「南港國際 SKY PARK」以國際城中城為定位,打造出All in One複合式生活場域,融合住宅、商辦、商場與綠地,提供完整且便利的日常機能,並透過以下三大特色,實現兼顧交通、機能與綠意的城市新生活。

特色1、多元交通系統,串連城市生活軸線

「南港國際 SKY PARK」所坐落的地段,正處於這場城市變革的核心要位,讓住戶可以享有多元且便利的交通選擇。

倘若是習慣自行開車的人,「南港國際 SKY PARK」週邊坐擁3條東西向主幹道--忠孝東路七段、市民大道七段與南港路,皆為貫穿台北市的重要交通動脈,可快速抵達信義計畫區、饒河夜市或松山商圈,或可經由附近的成功橋與成美橋直通內湖科技園區,且車程多在15分鐘內,無論是通勤、逛街或與親友聚餐皆相當快速方便。

南港國際skypark
信義計畫區、松山商圈、內科園區皆在15分鐘生活圈內,打造高效率、低距離的都會節奏。
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若是想要搭乘大眾運輸工具,走路10分鐘即可達捷運藍線昆陽站,15分鐘可至捷運與台鐵共構的松山車站,未來隨著鄰近開發案「富邦之丘」完工,步行至松山站的時間可望縮短至12分鐘內。此外,位在「南港國際 SKY PARK」左右兩側的玉東公園和新新公園皆設有YouBike 站點,無縫銜接台北流行音樂中心、南港車站等重要地標。

特色2、全方位生活機能,一站滿足都會需求

「南港國際SKYPARK」宛如一座現代化的國際城中城,住戶下樓便能進入商場空間,輕鬆滿足閱讀、餐飲、休閒、健身到育兒等各種日常生活需求。

目前,全區共設有3棟住宅大樓、5棟辦公大樓和1棟飯店及商場,其中,住宅大樓的第5至21樓為住宅,共計528戶,主力坪數介於24至40坪、為2至3房配置格局,鎖定都會核心中堅族群的實質居住需求。

在商場規劃上,則涵蓋影城、書店、健身房、24小時便利商店、私廚料理、超市、輕食咖啡店、幼兒園及安親班等8大主題,提供一站式生活機能,不論是日常採買、休閒娛樂、親子教養或健康管理,都能在社區內一應俱全,落實「住在城市核心、生活近在咫尺」的現代生活理想。

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住戶下樓即達商場,閱讀、健身、親子教養一次到位,落實「生活近在咫尺」的核心便利。
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特色3、豐富綠地景觀,打造都市中的綠意棲地

在都市叢林中坐擁大片綠地,是件難能可貴的事,而「南港國際SKYPARK」巧妙結合地理優勢與建築設計,讓住戶得以擁有超過2萬坪的綠地景觀,即便身處繁忙都會區,也能親近自然、享受綠意生活。

南港的綠地和公園其實不多,但「南港國際SKYPARK」位置得天獨厚,左右兩側便是新新公園與玉東公園,被近1萬坪的天然綠意環繞。建築本身亦在1樓打造7400坪的開放式生活綠地,成為住戶日常散步、親子活動的舒適空間;5樓更設有2,700坪的空中花園,巧妙銜接商場與住宅動線,形塑一條專屬住戶的「空中綠廊」。三大綠帶串連,總計超過2萬坪的綠地空間,為在此生活的住戶,帶來鬧中取靜、綠意盎然的都會綠生活。

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近1萬坪的天然綠意環繞在「南港國際SKYPARK」周邊,成就難得一見的都會綠生活日常。
南港國際skypark

在產業群聚、軌道建設與城市更新等多重利多加持下,南港正迅速轉型為台北的新核心區。「南港國際 SKY PARK」不僅坐擁地段、機能、交通與綠意,更透過全區規劃實現「住、辦、遊、憩」一體的生活藍圖,是少數能真正實現國際級居住品質的指標建案,也象徵南港邁向世界級城市生活的重要起點。

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