台積電進駐熊本滿 5 年：地方變有錢了，為何中小企業卻笑不出來？

台積電 2021 年宣布進駐日本熊本縣，到 2026 年正好滿 5 年。半導體相關企業接連落腳，工廠所在的菊陽町與鄰近的合志市、大津町，人口增幅與地方財政實力都居縣內前段。

然而，部分中小企業卻面臨租金與人才的雙重壓力。在大津町，已陸續有業者退出商工會，甚至歇業。

財政力指數 0.95 居全縣之冠，中小企業卻吐露苦處

根據《讀賣新聞》報導，日本 2026 年 9 月公布的國勢調查顯示，3 個市町的人口增幅包辦熊本縣前三名。和 2020 年相比，合志市增加 2542 人、大津町增加 1728 人、菊陽町增加 1195 人。

「財政力指數」用來衡量自治體的財政實力，熊本縣市町村平均為 0.36。菊陽町 2024 年度以 0.95 居全縣第一，大津町以 0.73 排第二，合志市以 0.63 排第四，僅次於熊本市。菊陽町更從 2025 年度起成為「不交付團體」，不需領取中央撥付的地方交付稅，就能自行維持財政運作。

早在 2023 年，《中央社》就引述英國《金融時報》（Financial Times）報導，當地人把交通擁塞、房價飆漲和搶人大戰等變化，統稱為「台積電震撼」（TSMC shock）。

熊本縣商工會聯合會在 2026 年 3 月調查 489 家業者，詢問台積電進駐帶來的影響。88%（434 家）認為說不上好壞；9%（40 家）表示，來自台灣的人員與建廠/營建施工人員的住宿、餐飲消費增加，帶來正面效益；另有 3%（15 家）點出人事成本上升、人手不足等負面影響。

從數字來看，直言受到負面衝擊的業者不多，但《讀賣新聞》記者山本光慶在採訪後記中寫道，菊陽町與周邊自治體的行政運作穩健，採訪中看到的卻是中小與微型企業的苦處。

《讀賣新聞》採訪的相關人士，語帶諷刺地形容半導體企業接連進駐的結果：「正面影響歸大企業，負面影響則轉嫁到中小企業身上。」受訪者也透露，業者招募、培育人才相當吃力，租金也高漲。

商業地價 5 年最高漲 2.2 倍，業者被租金逼退

台積電進駐後，周邊地區的住宅與商業開發接連推出，一路推高地價。據《讀賣新聞》報導，3 個市町截至 2026 年的 5 年間，建築用地（宅地）平均價格上漲約 3～5 成，商業地則漲到原本的 1.3～2.2 倍。

《讀賣新聞》指出，周邊高漲的地價，可能成為當地新問題的源頭。大津町商工會表示，業者接連退會、歇業，與租金上漲等因素有關。

地價漲勢降溫、公寓供給過剩，但工業地仍漲 6.2%

不過，地價漲勢在 2026 年開始出現降溫跡象。《熊本日日新聞》報導，熊本縣 2026 年 7 月 1 日的基準地價，全用途平均上漲 1.3%，連續 5 年上漲，但漲幅已連續 2 年縮小，也是 10 年來首次低於全國的 1.5%。大津町漲 6.5%，仍居全縣第一，菊陽町漲 4.8%，2 地漲幅都降到個位數。

商業地方面，菊陽町、大津町分別上漲 6.6%、5.1%，漲幅比前一年縮小超過一半。報導指出，主要幹道與 JR 沿線的事業據點開發已告一段落。

菊陽町、大津町、合志市的住宅地漲幅也在縮小。出租公寓與大樓接連興建，造成供給過多，空室相當明顯，獨棟住宅用地的銷售也不理想。

工業地則平均上漲 6.2%，連續 10 年上漲。菊池市漲 26.0%，居全國第一，大津町、合志市也擠進全國前 5。報導指出，在台積電先進半導體生產計畫與「熊本科學園區」建設帶動下，縣外企業投資事業用地的意願升高。

另據《讀賣新聞》，台積電宣布進駐後，熊本縣與半導體相關企業簽下的設廠協定，截至 2026 年 3 月底已達 71 件。菊陽町、菊池市、合志市和大津町共規劃 5 處新工業園區，預計在 2031 年度前開始分售。

地價漲勢雖然趨緩，但隨著更多半導體企業陸續進駐，中小企業面對的壓力不只有租金，還得和半導體企業搶人。

台積電推高當地薪資水準，帶動年輕人跳槽

根據《中央社》2023 年的報導，熊本縣的薪資水準在日本排名末段班。厚生勞動省資料顯示，熊本縣 2023 年度的最低工資時薪為 898 日圓，排名全國倒數第 4，比最高的東京少 215 日圓。全縣也有 4 成的高中畢業生，會到外縣市找工作。

在這樣的薪資水準下，台積電 2023 年春天招募工程師，開出的月薪約為當地製造業大學畢業生平均的 1.3 倍，熊本廠當初預計創造 1700 個高科技人才職缺。中央社報導，在勞動力原本就短缺的情況下，台積電進駐除了推高當地薪資水準，也帶動年輕人跳槽。

總部位於熊本縣的儲存設備製造商金剛，在報導前一年內，300 名員工已流失 5%，轉往台積電和其他半導體相關企業就職。金剛社長田中稔彥表示：「雖然把員工離職歸咎於台積電，這麼想會比較簡單，但我們應該思考的是如何避免勞動力流失，以及在勞動力不足情況下提升個人績效。」田中也提到，過去 100 個人做的工作，現在得想辦法讓 80 個人完成。

到了 2026 年，《讀賣新聞》在大津町也聽到類似情況。大津町商工會表示，當地有人為了追求高薪，轉往半導體相關企業工作。

談到人才流出，大津町商工會會長松永幸久表示：「要爭取人才，中小企業提升自身吸引力的努力將不可或缺。」

資料來源：読売新聞、熊本日日新聞、中央社 CNA；本文初稿由 AI 協助整理，編輯：支琬清