成功 Success > 商務溝通
feature picture
xFrame

和主管相處是一種能力!把握 2 溝通關鍵,凸顯你的專業

2022-05-12 赤羽雄二
分享
收藏
已完成
已取消

如果工作進行得不順利,下屬就會怕上司找自己談話而開始躲上司。於是,要找上司商量或報告就變得越來越困難。這是無論如何都必須想辦法中止的惡性循環。壞的循環不僅有必要立刻改變,而且這件事沒那麼困難。

掌握上司的溝通喜好

改善溝通的第一步,就是正確掌握上司喜歡的溝通方式。亦即 上司希望我們在哪個時間點報告或商量什麼事,以及上司對於時段或時間有什麼看法 等等。如果能直接詢問上司是最好的。

自己:「謹慎起見,我想先跟您確認一下,關於進度,兩天報告一次可以嗎?」
上司:「這個嘛,就這麼辦吧。」
自己:「有急事時,我應該用電子郵件、LINE還是電話聯絡您呢?」
上司:「發電子郵件給我就好。不過,緊急時就不必客氣直接打電話給我。」
自己:「打電話也沒關係是吧。什麼時間打給您比較方便呢?」
上司:「如果很緊急,早上七點半到晚上十一點左右這段期間都可以打給我。」

大概就是這種感覺。有些上司喜歡打電話,有些上司不喜歡,所以這點要先問清楚。

延伸閱讀:向頂尖領導者學溝通!學會 4 種說話風格,面對誰都好說服

另外,有些上司想在執行過程中盡量多確認幾次進度,有些上司則是能不干預就盡量不去干預,也有上司想放手讓下屬自己去處理。

因此,一開始就先問清楚是比較安全的做法。要不然,日後對方若抱怨「不是這樣吧,為什麼會差這麼多啊?怎麼中途不向我確認呢?這種事很簡單吧?」,或是「既然情況突然有變,就算是週末也可以打電話給我啊」,只會令自己感到無處宣洩的憤怒。

如果很難直接詢問上司,不妨問問職場裡能幹的前輩吧。 因為能幹的前輩,相當瞭解上司的習慣與喜好。 似乎有許多人連向前輩發問都會猶豫不決,這種時候就不要客氣儘管問。關於上司不喜歡的溝通方式,也要向前輩問清楚喔(大家應該不太敢問上司本人吧)。

延伸閱讀:與老闆報告必帶「三明治」!兩張圖解析,傑出工作者的簡報力

平常就要貢獻心力,幫忙打造上司期望的組織或團隊

上司認為,打造自家部門的組織或團隊很重要。不過,絕大多數的上司,對於如何才能強化組織或團隊並沒有概念。對於如何培育下屬這一點,也有不少上司認為「派下屬去做困難的工作,能夠克服難關的人就會成長。除此之外,講什麼漂亮話都沒用」。

因此,如果你能貢獻心力,打造上司期望的組織或團隊,即便上司沒明說,心裡也會非常感謝你的。具體的做法,就是 在部門內部企劃、主辦「最佳實務分享會」,或是率先示範打破部門內部藩籬的溝通、指引新進員工以免他們遇到問題時不知所措等等 ,你可以嘗試做這些事。這種積極向前的態度相當討上司歡心。

只要平常就以上司的觀點思考,努力去做自己辦得到的事,便能有效做出貢獻。相信你與上司的關係也會變得非常良好。

(本文出自《讓人從聽你說話到聽你的話:頂流人士都在用,一舉打動人心的最強說話術!》,台灣東販)

繼續閱讀 人際溝通
相關文章

讓人從聽你說話到聽你的話

商業 Business > 經營策略
feature picture
南港國際skypark

交通、機能、綠意一次到位!「南港國際SKY PARK」打造未來生活典範

2025-08-01 經理人X南港國際skypark
分享
收藏
已完成
已取消

隨著工作生活一體化成為現代菁英的生活常態,對住宅的定義早已不再僅限於居住空間,而是講求效率、生活品味與地段價值的綜合體驗。

坐落於南港核心的「南港國際SKYPARK」,以東京指標性開發案「麻布台之丘」為靈感,融合住宅、商場、飯店、辦公、公園5大創新機能,打造出一座全方位的生活聚落,精準回應新世代菁英的居住需求,開創城市菁英住宅的嶄新格局。

從工業重鎮到科技金融軸帶,南港成台北新核心

「南港國際SKY PARK」是由國泰集團領軍,匯聚旗下國泰人壽、國泰建設、國泰商旅等事業體資源,並攜手三商美邦人壽及華泰大飯店集團聯手打造而成。

該基地前身曾是台鐵的南港客車調車場,隨著政府啟動「東區門戶計畫」推動都市更新,轉型成為占地高達1.65萬坪的複合式開發案,不僅是目前全台最大規模的公辦民營都更案,更被譽為「台北東區新地標」,將引領南港邁向國際生活新風貌。

回顧南港的發展脈絡,它始終是台灣重要的產業與交通節點。從最早期的港口貿易村落、1970年代的工業重鎮、到近年因應都市計畫與跨區重劃,逐步轉型為科技與文創產業匯聚的智慧特區。

南港國際skypark
南港國際SKYPARK
南港國際skypark

現今南港不只有展覽館、台北流行音樂中心等大型場館,更聚集多座產業園區,包括南港軟體園區、國家生技研究園區及台北生技園區。此外,隨著信義計劃區與內湖科學園區腹地日益飽和,越來越多大型企業將目光轉向南港,進駐此地的商辦大樓或在此設立企業總部,例如,中國信託、Nvidia、台灣微軟、IBM、Intel、聯強國際、展碁國際等國際與本土指標企業,形成一條完整的金融科技走廊。未來隨著企業群聚效應擴大、就業人口增加,對中高端住宅的需求勢必同步提升。

面對南港正快速成長的居住需求,「南港國際 SKY PARK」以國際城中城為定位,打造出All in One複合式生活場域,融合住宅、商辦、商場與綠地,提供完整且便利的日常機能,並透過以下三大特色,實現兼顧交通、機能與綠意的城市新生活。

特色1、多元交通系統,串連城市生活軸線

「南港國際 SKY PARK」所坐落的地段,正處於這場城市變革的核心要位,讓住戶可以享有多元且便利的交通選擇。

倘若是習慣自行開車的人,「南港國際 SKY PARK」週邊坐擁3條東西向主幹道--忠孝東路七段、市民大道七段與南港路,皆為貫穿台北市的重要交通動脈,可快速抵達信義計畫區、饒河夜市或松山商圈,或可經由附近的成功橋與成美橋直通內湖科技園區,且車程多在15分鐘內,無論是通勤、逛街或與親友聚餐皆相當快速方便。

南港國際skypark
信義計畫區、松山商圈、內科園區皆在15分鐘生活圈內,打造高效率、低距離的都會節奏。
南港國際skypark

若是想要搭乘大眾運輸工具,走路10分鐘即可達捷運藍線昆陽站,15分鐘可至捷運與台鐵共構的松山車站,未來隨著鄰近開發案「富邦之丘」完工,步行至松山站的時間可望縮短至12分鐘內。此外,位在「南港國際 SKY PARK」左右兩側的玉東公園和新新公園皆設有YouBike 站點,無縫銜接台北流行音樂中心、南港車站等重要地標。

特色2、全方位生活機能,一站滿足都會需求

「南港國際SKYPARK」宛如一座現代化的國際城中城,住戶下樓便能進入商場空間,輕鬆滿足閱讀、餐飲、休閒、健身到育兒等各種日常生活需求。

目前,全區共設有3棟住宅大樓、5棟辦公大樓和1棟飯店及商場,其中,住宅大樓的第5至21樓為住宅,共計528戶,主力坪數介於24至40坪、為2至3房配置格局,鎖定都會核心中堅族群的實質居住需求。

在商場規劃上,則涵蓋影城、書店、健身房、24小時便利商店、私廚料理、超市、輕食咖啡店、幼兒園及安親班等8大主題,提供一站式生活機能,不論是日常採買、休閒娛樂、親子教養或健康管理,都能在社區內一應俱全,落實「住在城市核心、生活近在咫尺」的現代生活理想。

南港國際skypark
住戶下樓即達商場,閱讀、健身、親子教養一次到位,落實「生活近在咫尺」的核心便利。
南港國際skypark

特色3、豐富綠地景觀,打造都市中的綠意棲地

在都市叢林中坐擁大片綠地,是件難能可貴的事,而「南港國際SKYPARK」巧妙結合地理優勢與建築設計,讓住戶得以擁有超過2萬坪的綠地景觀,即便身處繁忙都會區,也能親近自然、享受綠意生活。

南港的綠地和公園其實不多,但「南港國際SKYPARK」位置得天獨厚,左右兩側便是新新公園與玉東公園,被近1萬坪的天然綠意環繞。建築本身亦在1樓打造7400坪的開放式生活綠地,成為住戶日常散步、親子活動的舒適空間;5樓更設有2,700坪的空中花園,巧妙銜接商場與住宅動線,形塑一條專屬住戶的「空中綠廊」。三大綠帶串連,總計超過2萬坪的綠地空間,為在此生活的住戶,帶來鬧中取靜、綠意盎然的都會綠生活。

南港國際skypark
近1萬坪的天然綠意環繞在「南港國際SKYPARK」周邊,成就難得一見的都會綠生活日常。
南港國際skypark

在產業群聚、軌道建設與城市更新等多重利多加持下,南港正迅速轉型為台北的新核心區。「南港國際 SKY PARK」不僅坐擁地段、機能、交通與綠意,更透過全區規劃實現「住、辦、遊、憩」一體的生活藍圖,是少數能真正實現國際級居住品質的指標建案,也象徵南港邁向世界級城市生活的重要起點。

會員專區

使用會員功能前,請先登入

  • 台灣首款對話式 AI 職場教練,一次提升領導力
  • 會員專享每日運勢、名人金句抽籤
  • 收藏文章、追蹤作者,享受個人化學習頁面
  • 定向學習!20 大關鍵字,開放自選、訂閱
  • 解鎖下載專區!10+ 會員專刊一次載
追蹤我們