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職場上沒有永遠對立的關係!8 個小技巧拉近距離,敵人也能變盟友

2022-08-26 李尚龍
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建立歸屬感,敵人也會變盟友。建立歸屬感,就是將敵對關係變成同伴關係。

做生意是人類偉大的發明,早年沒有生意的時候,人們都是要殺人、屠城、搶劫,因為只有這樣,你的財產才能變成我的。而談判是做生意的第一步。這就是為什麼,很多談判在一開始前都是劍拔弩張的,但是你要明白,敵對關係永遠是不可能做生意的,因為但凡敵對就不可能合作。

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無論兩個人、兩個國家、兩個利益集團多麼敵對,首先要把關係發展成朋友,才可能共贏。高情商談判其實就是比腕力,最後的結果並不是誰贏誰輸,而是大家一起把手撒開

這裡有個十分經典的故事:

有一天,實驗人員把三十個培訓者放到一起做個實驗,讓他們倆倆配對,然後開始比腕力,同組隊員的手只要接觸到了桌面,你就可以得一分,兩分鐘之內看誰得到最分多。很快地,大家準備好了,開始。

兩分鐘之內,大家拚盡了全力開始比賽。最後毫無意外,幾乎所有的學員得分都是一分或者兩分,沒有哪個團隊能夠超過三分,但是特別有趣的是,有一組學員他們獲了二十分,他們怎麼了?

是的,他們最先建立了彼此的歸屬感。他們看了眼對方,說:「這樣吧,這十分你先拿,等等換我拿十分,也就是說,我先讓你十個,你再讓我十個。」當然,如果你看過《動物世界》的電影,你知道這樣也是有風險的,可能你讓了他十個之後,對方第十一個跟你忽然使勁。

但是這並不是本書要探討的話題,這個故事只是告訴我們,歸屬感是合作的前提。所謂歸屬感,就是兩個人先綁成一個利益集團,先從敵對關係變成同伴關係。這就是為什麼,很多人做生意都是先交朋友,交完朋友再做生意的原因。

把敵人變夥伴的 4 個小撇步

那麼,怎麼樣去把敵對關係變成同伴關係呢?

1. 找出自己跟他人的共通點。
這個其實很容易,比如你什麼星座?我也是。你什麼血型?聽說這個血型的人都努力。你哪裡人?你湖北的,我湖南的,很近。當然,年齡、職位、背景、宗教信仰、共同愛好,這些都是你跟別人連結的可能性。友情中,這個叫破冰。

2. 建立新的夥伴關係。
一開始你就要把別人當成夥伴,一個高情商的談判方式,永遠不要一開始就把別人當壞人。但如果他後面變壞了,你再把他視為壞的就沒問題了。我們這一輩子會遇到很多壞人,但總體來說,好人還是偏多的,如果遇到壞人,就刪除封鎖就好,千萬不要為了之前的壞人而關閉心門,不再相信世界上沒有好人。

3. 可以讓自己欠別人一點東西。
找人幫個小忙、向別人借本書、欠別人一點小東西。記住,別欠大東西,如果你跟別人借幾百萬就麻煩了。

4. 共同做一件事。
大家知道在這個時代,如果兩個人可以共同做一件事,關係就會很快變得很好。因為共同做一件事,大家有了共同的目標,在一起了足夠的時間,也有了屬於彼此的經歷,關係不可能不好。

4 招和對方建立更深層的關係

此之外,《哈佛法學院的情緒談判課》裡,還介紹了四條個人層面關係建立的方法:

1. 盡可能親自去見對方,不要透過電話。
網友一定是要見面的,網友只是網友,不是朋友,在網上再怎麼親密,大家關係都會越來越疏遠。朋友也是一樣,不見面,再好的朋友也要淡。

2. 談論你關切的問題。
簡單來說,就是去談重要的事,甚至可以談一點隱私,很多話題很安全,比方說天氣、經濟、環境之類的,但這樣只是在聊天,並沒有深入彼此的關係。

去談一些稍微關鍵、隱私的問題,比方說你的孩子、政治立場、你喜歡的電視節目⋯⋯這些都能拉近彼此的距離。我有一次跟一個演員朋友在公園散步,忽然間聊到了他之前拍的一部爛片,之前我們從來不說這件事,但自那之後,我們的關係就拉近了。

3. 為對方提供空間,拉近人際距離。
記住,無論如何,有些話題是不能碰的。比方說禁忌話題不要碰。建立歸屬感不一定要求你去跟他分享內心深處最深的祕密。比方說這件事他不願意說,千萬不要逼他說,這個很重要。

延伸閱讀:遇到職場小人,該躲開還是正面迎擊?停止無效溝通,搞定愛找碴的同事

我有一個親近的朋友,妻子在一場車禍中去世了,直到今天,他不主動提,我絕對不開口問。一直到有一天,他跟我說:「尚龍,謝謝你從來不問我內心深處最痛的事情。」然後就把這件事講給了我聽。我一直想把這個故事寫成小說,但無論如何,我都會經過他同意。

4. 保持聯絡。
不要今天進入了別人生命一會兒,第二天就出來了。就算是離職了,也要經常請前主管和同事吃頓飯;就算是畢業了,也要經常和同學們聚聚餐。

(本文出自《高情商的刻意練習》,方言文化出版)

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南港國際skypark

交通、機能、綠意一次到位!「南港國際SKY PARK」打造未來生活典範

2025-08-01 經理人X南港國際skypark
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隨著工作生活一體化成為現代菁英的生活常態,對住宅的定義早已不再僅限於居住空間,而是講求效率、生活品味與地段價值的綜合體驗。

坐落於南港核心的「南港國際SKYPARK」,以東京指標性開發案「麻布台之丘」為靈感,融合住宅、商場、飯店、辦公、公園5大創新機能,打造出一座全方位的生活聚落,精準回應新世代菁英的居住需求,開創城市菁英住宅的嶄新格局。

從工業重鎮到科技金融軸帶,南港成台北新核心

「南港國際SKY PARK」是由國泰集團領軍,匯聚旗下國泰人壽、國泰建設、國泰商旅等事業體資源,並攜手三商美邦人壽及華泰大飯店集團聯手打造而成。

該基地前身曾是台鐵的南港客車調車場,隨著政府啟動「東區門戶計畫」推動都市更新,轉型成為占地高達1.65萬坪的複合式開發案,不僅是目前全台最大規模的公辦民營都更案,更被譽為「台北東區新地標」,將引領南港邁向國際生活新風貌。

回顧南港的發展脈絡,它始終是台灣重要的產業與交通節點。從最早期的港口貿易村落、1970年代的工業重鎮、到近年因應都市計畫與跨區重劃,逐步轉型為科技與文創產業匯聚的智慧特區。

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南港國際SKYPARK
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現今南港不只有展覽館、台北流行音樂中心等大型場館,更聚集多座產業園區,包括南港軟體園區、國家生技研究園區及台北生技園區。此外,隨著信義計劃區與內湖科學園區腹地日益飽和,越來越多大型企業將目光轉向南港,進駐此地的商辦大樓或在此設立企業總部,例如,中國信託、Nvidia、台灣微軟、IBM、Intel、聯強國際、展碁國際等國際與本土指標企業,形成一條完整的金融科技走廊。未來隨著企業群聚效應擴大、就業人口增加,對中高端住宅的需求勢必同步提升。

面對南港正快速成長的居住需求,「南港國際 SKY PARK」以國際城中城為定位,打造出All in One複合式生活場域,融合住宅、商辦、商場與綠地,提供完整且便利的日常機能,並透過以下三大特色,實現兼顧交通、機能與綠意的城市新生活。

特色1、多元交通系統,串連城市生活軸線

「南港國際 SKY PARK」所坐落的地段,正處於這場城市變革的核心要位,讓住戶可以享有多元且便利的交通選擇。

倘若是習慣自行開車的人,「南港國際 SKY PARK」週邊坐擁3條東西向主幹道--忠孝東路七段、市民大道七段與南港路,皆為貫穿台北市的重要交通動脈,可快速抵達信義計畫區、饒河夜市或松山商圈,或可經由附近的成功橋與成美橋直通內湖科技園區,且車程多在15分鐘內,無論是通勤、逛街或與親友聚餐皆相當快速方便。

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信義計畫區、松山商圈、內科園區皆在15分鐘生活圈內,打造高效率、低距離的都會節奏。
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若是想要搭乘大眾運輸工具,走路10分鐘即可達捷運藍線昆陽站,15分鐘可至捷運與台鐵共構的松山車站,未來隨著鄰近開發案「富邦之丘」完工,步行至松山站的時間可望縮短至12分鐘內。此外,位在「南港國際 SKY PARK」左右兩側的玉東公園和新新公園皆設有YouBike 站點,無縫銜接台北流行音樂中心、南港車站等重要地標。

特色2、全方位生活機能,一站滿足都會需求

「南港國際SKYPARK」宛如一座現代化的國際城中城,住戶下樓便能進入商場空間,輕鬆滿足閱讀、餐飲、休閒、健身到育兒等各種日常生活需求。

目前,全區共設有3棟住宅大樓、5棟辦公大樓和1棟飯店及商場,其中,住宅大樓的第5至21樓為住宅,共計528戶,主力坪數介於24至40坪、為2至3房配置格局,鎖定都會核心中堅族群的實質居住需求。

在商場規劃上,則涵蓋影城、書店、健身房、24小時便利商店、私廚料理、超市、輕食咖啡店、幼兒園及安親班等8大主題,提供一站式生活機能,不論是日常採買、休閒娛樂、親子教養或健康管理,都能在社區內一應俱全,落實「住在城市核心、生活近在咫尺」的現代生活理想。

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住戶下樓即達商場,閱讀、健身、親子教養一次到位,落實「生活近在咫尺」的核心便利。
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特色3、豐富綠地景觀,打造都市中的綠意棲地

在都市叢林中坐擁大片綠地,是件難能可貴的事,而「南港國際SKYPARK」巧妙結合地理優勢與建築設計,讓住戶得以擁有超過2萬坪的綠地景觀,即便身處繁忙都會區,也能親近自然、享受綠意生活。

南港的綠地和公園其實不多,但「南港國際SKYPARK」位置得天獨厚,左右兩側便是新新公園與玉東公園,被近1萬坪的天然綠意環繞。建築本身亦在1樓打造7400坪的開放式生活綠地,成為住戶日常散步、親子活動的舒適空間;5樓更設有2,700坪的空中花園,巧妙銜接商場與住宅動線,形塑一條專屬住戶的「空中綠廊」。三大綠帶串連,總計超過2萬坪的綠地空間,為在此生活的住戶,帶來鬧中取靜、綠意盎然的都會綠生活。

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近1萬坪的天然綠意環繞在「南港國際SKYPARK」周邊,成就難得一見的都會綠生活日常。
南港國際skypark

在產業群聚、軌道建設與城市更新等多重利多加持下,南港正迅速轉型為台北的新核心區。「南港國際 SKY PARK」不僅坐擁地段、機能、交通與綠意,更透過全區規劃實現「住、辦、遊、憩」一體的生活藍圖,是少數能真正實現國際級居住品質的指標建案,也象徵南港邁向世界級城市生活的重要起點。

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