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講話委婉不傷人,但太兜圈子就浪費時間!外商用 5 招提高職場溝通效率

2024-02-26 丁菱娟
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縮短溝通的時間,其實就是幫助企業節省成本並提高競爭力。

我本身是做品牌和公關,我經常告訴學生,為什麼要做品牌? 因為品牌有一個最大的功能就是效率,什麼叫效率呢?就是減少消費者猶豫的時間,讓他們很快可以選擇你,所以效率就是商業的競爭力。

當消費者在搜尋某樣東西時,需要花時間,需要比較,當他不知道如何做選擇時,突然前面有一個他熟悉的品牌,這時他心裡會出現信賴感,所以會覺得買他熟悉而又信任的品牌就不會出錯,這時候品牌在消費者面前就是效率,因為節省了他的時間。對品牌商而言也是效率,因為品牌不需要被比較就已經被選擇了。

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基於上述理由,通常知名公司的員工會比默默無聞公司的員工,更具有效率與自信,因為當知名公司的員工出去遞出名片時,他不需要解釋他是誰,對方就已經知道他是誰。相反地,默默無聞的公司員工遞出名片時,對方可能還一頭霧水,該員工必須要費一番口舌,甚至做完簡報,對方才會了解你到底是誰,這中間就比知名公司多花了很多溝通成本,你還必須培養最頂尖的業務員才有機會接觸到客戶,而且不是每個客戶都會給你這個機會解釋,這就是為什麼需要品牌,重要的是,溝通成本就是商業成本,如何有效率的溝通是商業上的必要。

這是一個講求效率的時代,時間等於金錢,效率更是競爭力的核心。研究顯示,組織中最花時間、最幫助或阻礙前進的都是溝通,所以縮短溝通的時間,其實就是幫助企業節省成本,並提高競爭力,因此提高溝通效率就是我們在職場上的能力。說話可以很直接,也可以拐彎抹角。直接會傷人,但節省時間;拐彎抹角不傷人,但成效不彰。如何講得很清楚又不浪費時間,是一門學問。大家都覺得外商的溝通效率比較高,我們就用如下列外商公司的溝通模式來參考,應該就能省去很多含糊、不清楚、猜測或誤解的機率了。

職場內的高效溝通模式

不要兜圈子

講真話,簡單、明瞭無須修飾。直接回答問題,不要隱瞞真相。以這種方式往往能在一次交談中就快速建立起信用。你會被認定為是說實話的人,正直而誠實。除非你需要花時間搏感情,否則在商業溝通上若要有效率,就不要兜圈子,承認自己的侷限如果你不知道就說不知道;如果某些事不是你最擅長的就照實說;如果沒有完整的答案也請老實說,並說明清楚哪些是你清楚的,哪些是必須再去弄清楚的。

為對方著想

如果你所提供給客戶的建議,大多是站在自己的立場時,那麼沒有客戶會真正信任你的建議。例如,當你提供的服務不符合成本效益時,可以推薦其他提供專業服務的公司供客戶選擇。這樣的替代方案反而會提升你的信用度。

延伸閱讀:開會時手機震動,就忍不住瞄一眼?10 個職場溝通地雷,讓你有失專業

承擔情緒面的風險

如果你察覺到對方的情緒有些擔心時,可以試著說「你好像有點擔心,有什麼我可以幫忙的嗎」等話語,或許先展現關心與真誠,反而能讓對方敞開心胸說真話。

主題很重要

為每場會議設定目標及議題,這樣可以快速進入主題並聚焦,以免大家各自論述及表達意見,形成聊天大會,沒有主軸。當大家失焦時,主席也可以比較順理成章要求大家回到主題討論。

做結論

在會議或談話結束時,應該要做個總結或會議記錄,條列式的最好,不僅要列下討論內容和結論,也要列出接下來的行動由誰負責以及期限,避免對方有錯誤認知或誤解之處。

溝通是人每天都在進行的活動,但有效與否,就在於我們是否除了「講話」之外,有更多一層「人性」的思考,敞開心胸傾聽服務對象的需求,提出解決方案與建議,而不是一味地要將自己或商品推銷出去,只有讓對方卸下心防之後,才可能使溝通變得更暢通、更快速。

(本文出自《丁菱娟的成熟大人說話課:如何說,才能得體又不傷人?反擊時,如何堅定又有力量?任何情境都可用的38個溝通之道》,聯經出版公司)

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南港國際skypark

交通、機能、綠意一次到位!「南港國際SKY PARK」打造未來生活典範

2025-08-01 經理人X南港國際skypark
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隨著工作生活一體化成為現代菁英的生活常態,對住宅的定義早已不再僅限於居住空間,而是講求效率、生活品味與地段價值的綜合體驗。

坐落於南港核心的「南港國際SKYPARK」,以東京指標性開發案「麻布台之丘」為靈感,融合住宅、商場、飯店、辦公、公園5大創新機能,打造出一座全方位的生活聚落,精準回應新世代菁英的居住需求,開創城市菁英住宅的嶄新格局。

從工業重鎮到科技金融軸帶,南港成台北新核心

「南港國際SKY PARK」是由國泰集團領軍,匯聚旗下國泰人壽、國泰建設、國泰商旅等事業體資源,並攜手三商美邦人壽及華泰大飯店集團聯手打造而成。

該基地前身曾是台鐵的南港客車調車場,隨著政府啟動「東區門戶計畫」推動都市更新,轉型成為占地高達1.65萬坪的複合式開發案,不僅是目前全台最大規模的公辦民營都更案,更被譽為「台北東區新地標」,將引領南港邁向國際生活新風貌。

回顧南港的發展脈絡,它始終是台灣重要的產業與交通節點。從最早期的港口貿易村落、1970年代的工業重鎮、到近年因應都市計畫與跨區重劃,逐步轉型為科技與文創產業匯聚的智慧特區。

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現今南港不只有展覽館、台北流行音樂中心等大型場館,更聚集多座產業園區,包括南港軟體園區、國家生技研究園區及台北生技園區。此外,隨著信義計劃區與內湖科學園區腹地日益飽和,越來越多大型企業將目光轉向南港,進駐此地的商辦大樓或在此設立企業總部,例如,中國信託、Nvidia、台灣微軟、IBM、Intel、聯強國際、展碁國際等國際與本土指標企業,形成一條完整的金融科技走廊。未來隨著企業群聚效應擴大、就業人口增加,對中高端住宅的需求勢必同步提升。

面對南港正快速成長的居住需求,「南港國際 SKY PARK」以國際城中城為定位,打造出All in One複合式生活場域,融合住宅、商辦、商場與綠地,提供完整且便利的日常機能,並透過以下三大特色,實現兼顧交通、機能與綠意的城市新生活。

特色1、多元交通系統,串連城市生活軸線

「南港國際 SKY PARK」所坐落的地段,正處於這場城市變革的核心要位,讓住戶可以享有多元且便利的交通選擇。

倘若是習慣自行開車的人,「南港國際 SKY PARK」週邊坐擁3條東西向主幹道--忠孝東路七段、市民大道七段與南港路,皆為貫穿台北市的重要交通動脈,可快速抵達信義計畫區、饒河夜市或松山商圈,或可經由附近的成功橋與成美橋直通內湖科技園區,且車程多在15分鐘內,無論是通勤、逛街或與親友聚餐皆相當快速方便。

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信義計畫區、松山商圈、內科園區皆在15分鐘生活圈內,打造高效率、低距離的都會節奏。
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若是想要搭乘大眾運輸工具,走路10分鐘即可達捷運藍線昆陽站,15分鐘可至捷運與台鐵共構的松山車站,未來隨著鄰近開發案「富邦之丘」完工,步行至松山站的時間可望縮短至12分鐘內。此外,位在「南港國際 SKY PARK」左右兩側的玉東公園和新新公園皆設有YouBike 站點,無縫銜接台北流行音樂中心、南港車站等重要地標。

特色2、全方位生活機能,一站滿足都會需求

「南港國際SKYPARK」宛如一座現代化的國際城中城,住戶下樓便能進入商場空間,輕鬆滿足閱讀、餐飲、休閒、健身到育兒等各種日常生活需求。

目前,全區共設有3棟住宅大樓、5棟辦公大樓和1棟飯店及商場,其中,住宅大樓的第5至21樓為住宅,共計528戶,主力坪數介於24至40坪、為2至3房配置格局,鎖定都會核心中堅族群的實質居住需求。

在商場規劃上,則涵蓋影城、書店、健身房、24小時便利商店、私廚料理、超市、輕食咖啡店、幼兒園及安親班等8大主題,提供一站式生活機能,不論是日常採買、休閒娛樂、親子教養或健康管理,都能在社區內一應俱全,落實「住在城市核心、生活近在咫尺」的現代生活理想。

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住戶下樓即達商場,閱讀、健身、親子教養一次到位,落實「生活近在咫尺」的核心便利。
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特色3、豐富綠地景觀,打造都市中的綠意棲地

在都市叢林中坐擁大片綠地,是件難能可貴的事,而「南港國際SKYPARK」巧妙結合地理優勢與建築設計,讓住戶得以擁有超過2萬坪的綠地景觀,即便身處繁忙都會區,也能親近自然、享受綠意生活。

南港的綠地和公園其實不多,但「南港國際SKYPARK」位置得天獨厚,左右兩側便是新新公園與玉東公園,被近1萬坪的天然綠意環繞。建築本身亦在1樓打造7400坪的開放式生活綠地,成為住戶日常散步、親子活動的舒適空間;5樓更設有2,700坪的空中花園,巧妙銜接商場與住宅動線,形塑一條專屬住戶的「空中綠廊」。三大綠帶串連,總計超過2萬坪的綠地空間,為在此生活的住戶,帶來鬧中取靜、綠意盎然的都會綠生活。

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近1萬坪的天然綠意環繞在「南港國際SKYPARK」周邊,成就難得一見的都會綠生活日常。
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在產業群聚、軌道建設與城市更新等多重利多加持下,南港正迅速轉型為台北的新核心區。「南港國際 SKY PARK」不僅坐擁地段、機能、交通與綠意,更透過全區規劃實現「住、辦、遊、憩」一體的生活藍圖,是少數能真正實現國際級居住品質的指標建案,也象徵南港邁向世界級城市生活的重要起點。

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