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將心比心,有多難?職位愈高,愈不能忽略的小細節

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有個朋友跟我一起打球,還一邊用手機聽著音樂,有時來電鈴聲響了,更會影響到別人的打球節奏。我建議他關掉音樂並調為靜音,他說不用了,他已經習慣了,不受影響的。

另一位朋友與一群友人聚餐,中途找了藉口說有事要先離席。我跟他走到戶外等車,聊天中他透露,席間一堆人在講的話題,他沒興趣也插不上話。我想那才是他提早離席的主要原因,因為太無聊了。

只想到自己,忘了他人存在

第一個故事的迷思是,那位朋友只站在自己的立場,以為自己習慣的、自己喜歡的,別人也應該 OK,他忘了別人喜歡的可能不一樣,對雜音的忍受程度也不同。

第二個故事說明了「話不投機半句多」,在一個聚會的場合中,如果只有幾個人在某個主題上高談闊論,其他人不一定認同,也造成了坐冷板凳的感覺,下次可能也不想再參加了。

先想想別人可能的感受,醜話到嘴邊留半句

往往我們在說一句話,做一個動作時,都只照著自己的喜好來做,或逞一時之快發洩情緒;不太在意這句話或這個動作,別人聽到或看到時心裡會有何感受,會不會影響到別人,或傷了別人的自尊?傷了別人的人通常不自覺,被傷害的人卻可能難過很久。要注意醜話到嘴邊留半句,多想一下或修飾一下再出口。

延伸閱讀:怎麼聊天才「有來有往」?不想當句點王,靠 3 招侃侃而談

在管理團隊時更要注意,有時候部屬努力了許久,終於有些成果,你不但沒有誇獎他,反而在眾人面前數落他的不是,部屬心裡一定不好受,甚至於考慮辭職,讓你在不經意中失去了人才。

因為一句不中聽的話,刺傷了朋友是划不來的。友誼的建立需要長期培養,但卻可能因為一句不中聽的話傷了感情,甚至斷送了友誼。

好友的隱私不隨便傳遞

一般來說,好朋友才會將其隱私告訴你,但我卻常常看到有些人將好友的隱私當八卦話題,成了包打聽,到處宣傳。這就是標準的三姑六婆大嘴巴,他們以消息多為榮,表示跟很多人關係良好,來彰顯他們自己的地位及人脈關係。

這種大嘴巴的人,終究會傷到自己。舉個例子,有時不經意地,我會從不相關的人聽到自己的隱私,覺得很訝異,我明明只跟一兩位好朋友透露,為什麼不相干的人會知道呢?從此我就將這一兩位朋友從好友名單中剔除。謹記,對好友的隱私必須做到守口如瓶,才能維持好友的關係。

別人沒興趣時要換話題,避開敏感政治問題

在聚餐的場合裡,往往會看到兩三人針對一個話題侃侃而談,甚至於爭論不休。這個話題其他人並沒興趣,也搭不上話,覺得很無趣,坐立不安。整桌氣氛看似熱鬧,但只有兩三人談得很高興。

如果你是主人或分量夠的人,就要懂得看看場面如何,技巧性地引開話題,開啟另一個有共鳴的聊天題目,並拋球給比較少發言的來賓,面面俱到才能賓主盡歡。

一般來說,政治問題是敏感的。除非是同政黨的聚會,否則一桌中通常會有支持不同政黨的人士,如果談到政治問題,往往立場不同。此時談起政治,輕則一方不認同,雖保持沈默,但心裡不舒服;重則爭論不已,甚至不歡而散。因此一般聚會聊天,最好選擇輕鬆一點的話題,例如笑話或家常事,儘量避開敏感的政治問題。如果有人不小心涉入政治議論,要趕快改變話題。

自己的私事,別人未必有興趣

吃飯的時候,經常看到有些人一直秀自己孫子的相片多可愛,自己的子女得了什麼獎、成績多棒、讀多好的學校等等。其實談自己的家人,或是炫耀豐功偉業,點到為止就好。別人對你的私事未必有興趣,不必多提,當然,很熟悉的朋友則另當別論。

延伸閱讀:公司聚餐、敬酒,不知道說什麼?職場萬用的「說話之道」

如果在某些場合,你只談自己的事,無論是最近多得意或是多困難,還是打球喝酒的趣事等,若滔滔不絕,讓別人連打個岔、發言的機會都沒有,也是不利於人脈。從自己的角度,要隨時察言觀色,別人是否有興趣聽?是否對方禮貌性地聆聽,其實已經有點不耐煩?適時進行調整才是人際互動之道。

答應出席,不輕易更改,不能參加應提早通知

一般來說,大型宴會或活動都在兩三個月前就開始規劃,主人要忙於挑選貴賓名單,並一一邀約貴賓參加。等到參加名單大致底定之後,又開始忙著排賓客桌次名單,考量賓客輩分及身分地位後,將彼此熟悉的朋友排在一起,方便他們交談融洽;並避開個性不合者坐在同桌,以免聊不起來。

依我個人的經驗來看,請客花錢較簡單,但排桌次卻是件很繁雜的事,要考量的因素很多。祕書也幫不上忙,因為祕書不完全清楚賓客的來歷,就算主人自己安排,都深怕稍有不慎,造成尷尬的場面。

偏偏有些朋友以為只是去參加活動而己,少一人參加也不會怎樣,臨時一通電話通知不能參加,主人就得重新調動桌次名單,有時牽一髮動全身,得大費周章才可完成。說真的,臨時再去邀朋友參加也不禮貌,只補邀一位,可能得罪其同一族群的許多朋友,族群全部邀請又坐不下,空著座位也不好看,更可能造成餐廳費用浪費,對主人真是一件頭痛的事。

更有甚者,有些人答應了出席,但等開桌一陣子仍未出現,經過一番緊急追蹤後,才告知臨時有事不能參加。其實臨時有事只是一個藉口,真正的原因是臨時改變主意,這是不尊重別人,不了解別人立場的表現,是不可靠的朋友。

因此,答應參加任何活動,儘量不要變卦。如果行程有改變,一定要儘早通知對方,尤其是大型宴會/活動更要提早,讓主辦方有足夠時間因應調整。

將心比心,友誼長存,人脈自然建立

  • 將心比心,說一句話或採取一個行動,要留心是否傷到別人,或影響到他人。注意醜話到嘴邊留半句,多想一下或修飾一下再出口。
  • 大嘴巴的人,終究會傷到自己。對好友的隱私請務必守口如瓶。
  • 在任何場合,如果你是主人或有主導權,發現有小團體高談闊論,其他人不感興趣,就要適時調整話題,讓大家參與。政治話題太敏感,尤其要避免。
  • 談自己的事,點到為止就好。要隨時察言觀色,別人是否有興趣聽?適時進行調整才是人際互動之道。
  • 答應參加任何活動,儘量不要變卦。如果行程有改變,一定要儘早通知對方,尤其是大型宴會/活動更要提早,讓主辦方有足夠時間調整。
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南港國際skypark

交通、機能、綠意一次到位!「南港國際SKY PARK」打造未來生活典範

2025-08-01 經理人X南港國際skypark
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隨著工作生活一體化成為現代菁英的生活常態,對住宅的定義早已不再僅限於居住空間,而是講求效率、生活品味與地段價值的綜合體驗。

坐落於南港核心的「南港國際SKYPARK」,以東京指標性開發案「麻布台之丘」為靈感,融合住宅、商場、飯店、辦公、公園5大創新機能,打造出一座全方位的生活聚落,精準回應新世代菁英的居住需求,開創城市菁英住宅的嶄新格局。

從工業重鎮到科技金融軸帶,南港成台北新核心

「南港國際SKY PARK」是由國泰集團領軍,匯聚旗下國泰人壽、國泰建設、國泰商旅等事業體資源,並攜手三商美邦人壽及華泰大飯店集團聯手打造而成。

該基地前身曾是台鐵的南港客車調車場,隨著政府啟動「東區門戶計畫」推動都市更新,轉型成為占地高達1.65萬坪的複合式開發案,不僅是目前全台最大規模的公辦民營都更案,更被譽為「台北東區新地標」,將引領南港邁向國際生活新風貌。

回顧南港的發展脈絡,它始終是台灣重要的產業與交通節點。從最早期的港口貿易村落、1970年代的工業重鎮、到近年因應都市計畫與跨區重劃,逐步轉型為科技與文創產業匯聚的智慧特區。

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現今南港不只有展覽館、台北流行音樂中心等大型場館,更聚集多座產業園區,包括南港軟體園區、國家生技研究園區及台北生技園區。此外,隨著信義計劃區與內湖科學園區腹地日益飽和,越來越多大型企業將目光轉向南港,進駐此地的商辦大樓或在此設立企業總部,例如,中國信託、Nvidia、台灣微軟、IBM、Intel、聯強國際、展碁國際等國際與本土指標企業,形成一條完整的金融科技走廊。未來隨著企業群聚效應擴大、就業人口增加,對中高端住宅的需求勢必同步提升。

面對南港正快速成長的居住需求,「南港國際 SKY PARK」以國際城中城為定位,打造出All in One複合式生活場域,融合住宅、商辦、商場與綠地,提供完整且便利的日常機能,並透過以下三大特色,實現兼顧交通、機能與綠意的城市新生活。

特色1、多元交通系統,串連城市生活軸線

「南港國際 SKY PARK」所坐落的地段,正處於這場城市變革的核心要位,讓住戶可以享有多元且便利的交通選擇。

倘若是習慣自行開車的人,「南港國際 SKY PARK」週邊坐擁3條東西向主幹道--忠孝東路七段、市民大道七段與南港路,皆為貫穿台北市的重要交通動脈,可快速抵達信義計畫區、饒河夜市或松山商圈,或可經由附近的成功橋與成美橋直通內湖科技園區,且車程多在15分鐘內,無論是通勤、逛街或與親友聚餐皆相當快速方便。

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信義計畫區、松山商圈、內科園區皆在15分鐘生活圈內,打造高效率、低距離的都會節奏。
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若是想要搭乘大眾運輸工具,走路10分鐘即可達捷運藍線昆陽站,15分鐘可至捷運與台鐵共構的松山車站,未來隨著鄰近開發案「富邦之丘」完工,步行至松山站的時間可望縮短至12分鐘內。此外,位在「南港國際 SKY PARK」左右兩側的玉東公園和新新公園皆設有YouBike 站點,無縫銜接台北流行音樂中心、南港車站等重要地標。

特色2、全方位生活機能,一站滿足都會需求

「南港國際SKYPARK」宛如一座現代化的國際城中城,住戶下樓便能進入商場空間,輕鬆滿足閱讀、餐飲、休閒、健身到育兒等各種日常生活需求。

目前,全區共設有3棟住宅大樓、5棟辦公大樓和1棟飯店及商場,其中,住宅大樓的第5至21樓為住宅,共計528戶,主力坪數介於24至40坪、為2至3房配置格局,鎖定都會核心中堅族群的實質居住需求。

在商場規劃上,則涵蓋影城、書店、健身房、24小時便利商店、私廚料理、超市、輕食咖啡店、幼兒園及安親班等8大主題,提供一站式生活機能,不論是日常採買、休閒娛樂、親子教養或健康管理,都能在社區內一應俱全,落實「住在城市核心、生活近在咫尺」的現代生活理想。

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住戶下樓即達商場,閱讀、健身、親子教養一次到位,落實「生活近在咫尺」的核心便利。
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特色3、豐富綠地景觀,打造都市中的綠意棲地

在都市叢林中坐擁大片綠地,是件難能可貴的事,而「南港國際SKYPARK」巧妙結合地理優勢與建築設計,讓住戶得以擁有超過2萬坪的綠地景觀,即便身處繁忙都會區,也能親近自然、享受綠意生活。

南港的綠地和公園其實不多,但「南港國際SKYPARK」位置得天獨厚,左右兩側便是新新公園與玉東公園,被近1萬坪的天然綠意環繞。建築本身亦在1樓打造7400坪的開放式生活綠地,成為住戶日常散步、親子活動的舒適空間;5樓更設有2,700坪的空中花園,巧妙銜接商場與住宅動線,形塑一條專屬住戶的「空中綠廊」。三大綠帶串連,總計超過2萬坪的綠地空間,為在此生活的住戶,帶來鬧中取靜、綠意盎然的都會綠生活。

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近1萬坪的天然綠意環繞在「南港國際SKYPARK」周邊,成就難得一見的都會綠生活日常。
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在產業群聚、軌道建設與城市更新等多重利多加持下,南港正迅速轉型為台北的新核心區。「南港國際 SKY PARK」不僅坐擁地段、機能、交通與綠意,更透過全區規劃實現「住、辦、遊、憩」一體的生活藍圖,是少數能真正實現國際級居住品質的指標建案,也象徵南港邁向世界級城市生活的重要起點。

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