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高績效主管的告白:我只想解決問題,為何非得照顧部屬的心情?

陳煥庭
2024-09-26
陳煥庭
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不論在企業內訓、或是一對一諮詢時,常常會被問到:「老師,帶出高績效團隊真的不容易!尤其現在的員工越來越難溝通……不要說同理心,我都快先被氣死了!」

每次聽到類似的提問,就會想起曾經的諮詢案例。這個案例很特別,是在為期一年的時間,擔任某位跨國企業高階主管的教練。特別的地方在於,其實這是一項秘密計畫。表面上,這是公司提供給該主管的教練資源,然而背後的真正目的,是藉此觀察對方是否適合晉升更重要的職位。

延伸閱讀:有小毛病的產品,照樣賣得動!聰明的業務如何連同缺點一起推銷?

原來,這位高階主管專業能力強、業績表現亮眼,總部有意升遷他,然而他的性格強勢、講話犀利直接,團隊中有許多負面聲音和衝突,因此總部希望透過一對一的教練諮詢,協助這位主管調整領導和溝通模式,觀察並評估對方是否可承擔未來的重任。

進行第一次教練會談時,我發現對方除了說話強勢,還是個超級急性子……說話又快又急,劈哩啪啦一長串連珠炮(耳朵差點跟不上,想必他的部屬壓力非常大)!這一次會面的目的,重點是建立信任關係,因此過程中我盡量多聽少說,同理並接納他的情緒,只在關鍵時刻提問和回應。

直到後來他拋出一個問題:「老師,其實我也知道自己溝通上的問題,但這就是我一直以來的工作模式啊!我只想快速把問題解決就好,一定要在乎對方的心情嗎?」

當下我定睛看著他,緩緩對他說:「積極努力、執行力強是你的優勢,這也是你可以被公司看中,並升到現在這個位置的原因。然而你有發現嗎?當我們的位階愈高,需要決策和考量的面向也愈廣,眼光、格局和思維都必須轉換!」

我停頓了一下,繼續說:「如果仍按照過去的模式,只想解決當下問題,卻不想花時間處理人的心情,最終你會發現,你必須花費更多的時間和心力,處理人的問題!」

他的表情瞬間愣住了,看起來若有所思。沉默了幾分鐘後,他點點頭對我說:
「老師,我好像有點懂了。」

慢慢地,他開始說出自己的真實狀況,以及帶領團隊的瓶頸和無力。我也協助他針對每個情境,進行深度討論以及對話演練。在長達一年的時間裡,隨著一次又一次的調整,原本強勢急快的他,說話語速放慢不少(雖然還是很快),帶領團隊時,開始學習激勵部屬,也多了更多的同理和輔導。總公司在考評時發現,他的領導和溝通模式,真的不一樣了!最終,他成功獲得該次升遷!

延伸閱讀:一場讓聽眾難忘的演講是如何煉成的?分享我用經驗換來的 5 大實戰技巧

這個案例讓我印象深刻。身為主管的我們,學習溝通和輔導技術,並不是要把過去的一切砍掉重練,而是在原有的能力和優勢中,多些對他人的同理,多些引導輔導技巧,多些對自我的覺察,這些專屬於「人」的情感和溫度,是 AI 短時間內還無法取代的能力。

自己從事企業內訓和教練諮詢近三十年,發現許多主管卡關的問題,透過「關係建立」和「關鍵對話」,都可以有效化解!關係建立需要靠長期的累積,至於關鍵對話有哪些要素?該怎麼說?在什麼時機說?其實都是有眉角的!這次和《新商業學校》一起合作線上課程,就是希望提供主管們實用性的情境腳本。透過上萬場企業授課的經驗,以及數萬筆實務個案的累積,給予大家方便快速套用的高效 SOP 對話模板,不論是新手或資深主管,學完都能馬上實際運用,有效地引導部屬自主解決問題、提高留任率、激勵團隊動能!

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南港國際skypark

交通、機能、綠意一次到位!「南港國際SKY PARK」打造未來生活典範

2025-08-01 經理人X南港國際skypark
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隨著工作生活一體化成為現代菁英的生活常態,對住宅的定義早已不再僅限於居住空間,而是講求效率、生活品味與地段價值的綜合體驗。

坐落於南港核心的「南港國際SKYPARK」,以東京指標性開發案「麻布台之丘」為靈感,融合住宅、商場、飯店、辦公、公園5大創新機能,打造出一座全方位的生活聚落,精準回應新世代菁英的居住需求,開創城市菁英住宅的嶄新格局。

從工業重鎮到科技金融軸帶,南港成台北新核心

「南港國際SKY PARK」是由國泰集團領軍,匯聚旗下國泰人壽、國泰建設、國泰商旅等事業體資源,並攜手三商美邦人壽及華泰大飯店集團聯手打造而成。

該基地前身曾是台鐵的南港客車調車場,隨著政府啟動「東區門戶計畫」推動都市更新,轉型成為占地高達1.65萬坪的複合式開發案,不僅是目前全台最大規模的公辦民營都更案,更被譽為「台北東區新地標」,將引領南港邁向國際生活新風貌。

回顧南港的發展脈絡,它始終是台灣重要的產業與交通節點。從最早期的港口貿易村落、1970年代的工業重鎮、到近年因應都市計畫與跨區重劃,逐步轉型為科技與文創產業匯聚的智慧特區。

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現今南港不只有展覽館、台北流行音樂中心等大型場館,更聚集多座產業園區,包括南港軟體園區、國家生技研究園區及台北生技園區。此外,隨著信義計劃區與內湖科學園區腹地日益飽和,越來越多大型企業將目光轉向南港,進駐此地的商辦大樓或在此設立企業總部,例如,中國信託、Nvidia、台灣微軟、IBM、Intel、聯強國際、展碁國際等國際與本土指標企業,形成一條完整的金融科技走廊。未來隨著企業群聚效應擴大、就業人口增加,對中高端住宅的需求勢必同步提升。

面對南港正快速成長的居住需求,「南港國際 SKY PARK」以國際城中城為定位,打造出All in One複合式生活場域,融合住宅、商辦、商場與綠地,提供完整且便利的日常機能,並透過以下三大特色,實現兼顧交通、機能與綠意的城市新生活。

特色1、多元交通系統,串連城市生活軸線

「南港國際 SKY PARK」所坐落的地段,正處於這場城市變革的核心要位,讓住戶可以享有多元且便利的交通選擇。

倘若是習慣自行開車的人,「南港國際 SKY PARK」週邊坐擁3條東西向主幹道--忠孝東路七段、市民大道七段與南港路,皆為貫穿台北市的重要交通動脈,可快速抵達信義計畫區、饒河夜市或松山商圈,或可經由附近的成功橋與成美橋直通內湖科技園區,且車程多在15分鐘內,無論是通勤、逛街或與親友聚餐皆相當快速方便。

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信義計畫區、松山商圈、內科園區皆在15分鐘生活圈內,打造高效率、低距離的都會節奏。
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若是想要搭乘大眾運輸工具,走路10分鐘即可達捷運藍線昆陽站,15分鐘可至捷運與台鐵共構的松山車站,未來隨著鄰近開發案「富邦之丘」完工,步行至松山站的時間可望縮短至12分鐘內。此外,位在「南港國際 SKY PARK」左右兩側的玉東公園和新新公園皆設有YouBike 站點,無縫銜接台北流行音樂中心、南港車站等重要地標。

特色2、全方位生活機能,一站滿足都會需求

「南港國際SKYPARK」宛如一座現代化的國際城中城,住戶下樓便能進入商場空間,輕鬆滿足閱讀、餐飲、休閒、健身到育兒等各種日常生活需求。

目前,全區共設有3棟住宅大樓、5棟辦公大樓和1棟飯店及商場,其中,住宅大樓的第5至21樓為住宅,共計528戶,主力坪數介於24至40坪、為2至3房配置格局,鎖定都會核心中堅族群的實質居住需求。

在商場規劃上,則涵蓋影城、書店、健身房、24小時便利商店、私廚料理、超市、輕食咖啡店、幼兒園及安親班等8大主題,提供一站式生活機能,不論是日常採買、休閒娛樂、親子教養或健康管理,都能在社區內一應俱全,落實「住在城市核心、生活近在咫尺」的現代生活理想。

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住戶下樓即達商場,閱讀、健身、親子教養一次到位,落實「生活近在咫尺」的核心便利。
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特色3、豐富綠地景觀,打造都市中的綠意棲地

在都市叢林中坐擁大片綠地,是件難能可貴的事,而「南港國際SKYPARK」巧妙結合地理優勢與建築設計,讓住戶得以擁有超過2萬坪的綠地景觀,即便身處繁忙都會區,也能親近自然、享受綠意生活。

南港的綠地和公園其實不多,但「南港國際SKYPARK」位置得天獨厚,左右兩側便是新新公園與玉東公園,被近1萬坪的天然綠意環繞。建築本身亦在1樓打造7400坪的開放式生活綠地,成為住戶日常散步、親子活動的舒適空間;5樓更設有2,700坪的空中花園,巧妙銜接商場與住宅動線,形塑一條專屬住戶的「空中綠廊」。三大綠帶串連,總計超過2萬坪的綠地空間,為在此生活的住戶,帶來鬧中取靜、綠意盎然的都會綠生活。

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近1萬坪的天然綠意環繞在「南港國際SKYPARK」周邊,成就難得一見的都會綠生活日常。
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在產業群聚、軌道建設與城市更新等多重利多加持下,南港正迅速轉型為台北的新核心區。「南港國際 SKY PARK」不僅坐擁地段、機能、交通與綠意,更透過全區規劃實現「住、辦、遊、憩」一體的生活藍圖,是少數能真正實現國際級居住品質的指標建案,也象徵南港邁向世界級城市生活的重要起點。

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