宜得利 NITORI MALL 要來了！首度插旗海外、落腳圓山，跟一般門市差在哪？

台灣宜得利家居（NITORI）目前已開出 77 間門市，提供家具、家飾與生活用品。這次，它要做的不只是開一間店。

宜得利 10 日宣布，攜手麗寶集團，把日本「NITORI MALL」的商場經營模式首度帶進台灣，於台北圓山共同開發「NITORI MALL 圓山」，預計 2027 年 3 月下旬正式開幕。這也是 NITORI MALL 首度跨出日本，插旗海外的第一站。

從單一門市到整座商場，差在哪？

過去宜得利在台灣的 77 間門市，都是以品牌自身門市進駐百貨或購物中心，賣的是家具、家飾與生活用品。NITORI MALL 圓山不同，是宜得利首度跨足商場的企劃、招商、營運與管理，正式踏入台灣商業設施營運事業。

NITORI MALL 圓山全館規劃 3 層樓、約 1700 坪，由宜得利與麗寶集團合作開發，宜得利負責導入日本的商場企劃、招商與營運管理經驗，麗寶集團則提供不動產開發、旅宿事業及在地資源整合的能力。商場以宜得利大型門市為核心，再搭配服飾、生活用品、餐飲、超市及生活服務等業種，逾 9 成品牌規劃為日系品牌，招商方向涵蓋居家生活、餐飲、生活服務及休閒業種。

相比之下，宜得利目前在台規模最大的單一門市，是 2023 年底開幕、約 1300 坪的台北敦化旗艦店。儘管兩者面積相差約 400 坪，但一個是單一門市、另一個則是整座商場，經營模式也從單一品牌門市，跨向多品牌商場的整體營運。

日本 NITORI MALL 自 2011 年於大阪府東大阪市開出首座商場，累積近 15 年商業設施開發與營運經驗，目前在東大阪、相模原、宮崎及枚方4地共營運4座商場，過去曾與 UNIQLO、GU、ABC-MART、大創及大型連鎖超市等品牌合作。

為什麼選在圓山？

商場選址台北圓山，落腳捷運圓山站西側的麗寶圓山館都更案。宜得利台灣董事長富田雄飛指出，看中圓山的原因有 4 個：緊鄰捷運圓山站；鄰近花博公園與台北市立美術館可帶動觀光人潮；大同區長期缺乏大型商業設施，NITORI MALL 圓山將成為當地首座大型複合式商業設施；以及當地的都市更新潛力。

麗寶集團指出，整個圓山案繼引進洲際酒店後，看準的正是圓山的軌道經濟與觀光人流，商場定位為「日系質感生活、軌道共構、微型複合生活圈」。

首年衝 100 萬人次、10 億元，逾 9 成品牌走日系路線

NITORI MALL 圓山首年目標為來客約 100 萬人次、年營業額約新台幣 10 億元。目前商場仍在招商，完整品牌名單預計 2026 年底才會陸續明朗。

宜得利家居董事長富田表示：「『NITORI MALL 圓山』是宜得利在台灣發展的重要里程碑。也是我們將日本 NITORI MALL 商場營運經驗帶向海外的重要一步。我們希望透過完整的商場規劃，提供更便利、完整的生活提案，並打造一座能夠長期深耕在地、受到顧客喜愛的商場。」

富田也提到，圓山只是第一步，未來將持續在台灣尋找適合的展店地點。宜得利與麗寶集團則表示，未來將評估更多合作機會，逐步拓展在台商場營運版圖。

資料來源：宜得利家居官方新聞稿、數位時代、工商時報；本文初稿由 AI 協助整理，編輯：支琬清